最近的问题|设施执行 - 创造智能建筑

4月2021日问题看起来灯光控制,用UV-C技术消毒,以及数据中心趋势。加上,喷水灭火系统和Covid-19在校园内。


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4月2021日问题看起来灯光控制,用UV-C技术消毒,以及数据中心趋势。加上,喷水灭火系统和Covid-19在校园内。

最近的问题

最新的:设施执行率:4月2021号问题 -4月2021日问题看起来灯光控制,用UV-C技术消毒,以及数据中心趋势。加上,喷水灭火系统和Covid-19在校园内。

设施主管:2021年4月发行

2021年4月发行

设施执行2021年4月号(第34卷第2号)

编者的信:返回余额
安妮•

一个当我们进入应对2019冠状病毒病大流行的第二年时,长期以来设施一直处于满员状态的组织正在欢迎人们重返大楼。这种过渡的范围和速度因组织而异,并取决于许多因素。但总的来说,下一个阶段似乎是在社会上,设施管理团队继续是一个重要的拼图。而且,传统的任务和关注重要的设施管理工作仍然存在。在各个方面,设施领导不断学习和努力,以提供安全,高效,舒适的环境。许多人恢复了平衡,学会了在新常态下运作。

照明,始终是设施的核心,正在投入新角色,因为行业更多地了解健康设施紫外线照明的潜力。在几十年来,在HVAC和其他建筑物的其他地区使用,刺激了健康建筑物的UV-C光线上的新兴趣和发展。我们的照明覆盖范围扩展到控制技术,了解最近关于灯具水平照明控制的不断变化成本的研究。

与此同时,设施管理的永远重要方面仍然是优先事项。我们介绍了其中一些关于HVAC改造,消防车系统维护,能源基准的文章以及ADA合规性的文章。

和往常一样,请通过下面的电子邮件地址给我发送信息来分享你的故事。春天快乐!

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4月2021年4月:内容

2021年4月发行

技术和FM:2021年的数据中心趋势|正常研究所确定了预计今年及以后的数据中心设施的五个因素。

HVAC因子:送达HVAC改造的最佳实践|为获得最佳效果,对已经到位的系统进行全面评估。

获取消息:减少用水|沟通节约努力可以实现真正的区别。此外,技术工具有助于跟踪水使用和目标。

2021读者选择奖项|在这次对工厂执行备忘录的年度调查中,投票是在2020年期间首选的产品和服务供应商的投票。

健康设施的UV-C照明|紫外线已经用于消毒病原体。现在,它正在针对Covid-19部署。

照明控制趋势|最近的一项研究调查了在设施中安装灯具水平照明控制的当前成本。

喷水灭火系统和维护|遵循检查,测试和维护步骤,以确保此主动防火系统符合规定。

喷水灭火系统和冰冻天气|常年维护辅助排水系统的设备可以保护设施免受水的破坏。

2019冠状病毒病在校园里,一年后|对于许多高等教育,预算比以往更紧密,而raybet网投设施服务的疗效仍然在聚光灯下。

一看能源基准选项|固守成规?在建筑物和植物中有一个以上的基准能量。

可访问性和设施|询问正确的问题以实施ADA兼容解决方案。

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设施执行率:2月2021年问题

2021年2月问题

设施执行2021年2月号(第34卷第1期)

编者来信:2021年继续调整
安妮•

W.当2019冠状病毒病大流行于2020年初袭击北美时,设施管理专业人员及其团队做出了回应,努力了解其特定组织的最佳行动方案。这需要接触行业内外的其他人。整个社会都更多地了解了这种威胁,它对建筑物内和周围的人的影响,以及设施团队如何做出改变来减轻这种威胁,并帮助确保居住者的健康。现在,在2021年初,我们知道了更多可以做什么来保护人们。一些人做出了预计是永久性的改变,而另一些人则只是暂时的。自2003年以来,该杂志每年都会在年初评选出一位“年度最佳设施管理人员”;对于2020年,我们选择了一些组织来看看做了一个差异

同时,建筑物仍需要在Covid-19要求和建议之外的维护和关注。建筑信封和外部继续需要注意所有占用者的安全和享受,所以本月的问题包括讲述建筑信封和相关维护的文章。

在适应不断变化的环境的一年里工厂执行团队将朝向2020年底前往一个全新办公室。填充空间配置了我们整个公司的当前和未来需求。看到空间,并阅读我们移动的故事这里。并且,如果您的组织在2020年重新定位,请通过在下面的电子邮件地址向我发送一个注释来分享您的故事。

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2月2021日问题:内容

2021年2月问题

科技和FM:科技促进健康工作空间年代|设施专业人士正在利用建立和新兴科技工具,以支持设施的健康和健康。

HVAC因子:IAQ和专用户外空气系统|为了提供通风和能效条件,设施管理人员可以考虑为其建筑物的DOAS单位。

三个可持续的基础理念|校园景观运营可以通过渐进式的变化走向更环保的做法。

回顾2020|基金管理人员及其组织以各种方式应对COVID-19不断演变的挑战。

保护建筑物外观|预防性,持续的维护对于安全和美学至关重要。

建筑修复过程中的安全|在安全设施的围护结构项目需要具体的规划措施。

无人机Façade检查|计算机视觉技术呈现出用于建筑包络维护的范式转变。

看一下无触点安全|保护居住者包括无触控的安全体验。

设施行政的新办公室|Facility Executive的母公司C传媒集团(Group C Media, Inc.)已搬迁至为当前和未来业务量身定制的地点。

外部照明器改装|升级在您的建筑物外面的照明?检查影响结果的五个区域。

想要重新整理清洁壁橱?|考虑以下五个技巧来保持安全性和生产力。

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设施主管:2020年12月号

12月2020年12月的设施(第33卷,第6卷)

编者的信:课程学习和展望未来
安妮•

一个S我写了这一点,第一个Covid-19疫苗的供应开始通过复杂的基础设施分发。虽然我们不知道在未来几个月可能被利用流行病,但希望我们可能会接近新阶段。在家里,在我们的社区,在你管理的设施中,过去的九个月已经测试了世界各地人民的解决方案。建筑物,我们生活中有这么多活动的环境,在如何保护人们中,无论是如何在关键任务设施中展示一段时间,或为员工,学生做准备或客人返回。

在本期中,我们收录了几篇关于HVAC操作和维护抗击COVID-19的相关进展的文章。虽然最佳实践和建议在不断发展,但这些文章分享的信息可以帮助指导您在近期和长期作出决策。在大流行之前,建筑物中的健康和安全对设施专业人员来说是一个日益重要的领域,所有迹象表明,这仍然是首要的优先事项。

如果您正在寻找产品和服务,以改善您在其他地区的设施,请查看解决方案2021。这里的特色是明年市场上的创新。仔细阅读这些产品,旨在为新的一年和以后提供设施专业的解决方案。

祝你和你的家人有一个健康、安全的2021年!

主编辑


12月2020年的问题:内容

2020年12月问题

技术和FM:AI在商业建筑中获得牵引力|设施管理正在观察人工智能实施在运营中的好处。

暖通空调因素:诊断系统,然后治疗|为防范COVID-19和其他室内空气质量威胁,应计划步骤以增加通风和改善过滤。

能源改善目标远大|能源“Retro Rumble”认可在前Nestlé公司总部的复古调试项目。

解决方案2021:FM的进步|随着新年的临近,这些特色产品已准备好支持设施管理需求。

室内空气质量与大流行|这是一种看起来风险,能源使用和商业HVAC系统的碳冲击。

减轻气溶胶蔓延的风险|管理室内空气质量比以往任何时候都重要。

新冠肺炎疫情期间制造工厂的安全问题|应用这些早期的经验教训,让员工在制造设施中保持健康。

停车场和绊倒的危险|如果没有适当的维护,车轮停止、井盖和沥青会对行人构成威胁。

洪泛区的模型和设施|通过重新评估建筑工地周围的条件,降低洪水风险和损坏。

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设施执行官:10月2020年问题

2020年10月
(照片由TCF中心提供,底特律,MI)

设施高管10月2020年问题(第33卷,5号)

编者的信:可持续和强有力的设施
安妮•

T.COVID-19大流行的影响仍然是设施管理专业人员关注的一个中心问题。与世界其他地区一样,建筑专业人员对这种病毒以及如何改变设施设计、操作和维护以帮助人们免受这种威胁有了很多了解。我们继续学习。美国绿色建筑委员会(U.S. Green Building Council)和国际WELL建筑研究所(International WELL Building Institute)等组织已经着手提供针对当前这种健康威胁的专门指导。同时,室内空气质量和有效的清洁程序仍然是设施管理领导及其团队的首要任务。

在这种不断发展的景观中,它似乎是行业对可持续发展的关注可能已经下降了一段时间。但是,看来这更像是一个重新组合。由于气候影响继续威胁社区,环境考虑比以往任何时候都更重要。例如,在一些方面,在一些方面,在绿色建筑问题上与绿色建筑担忧的倡议进行举措,例如瞄准病毒的绿色清洁工作。而且,建筑物不仅适用于健康威胁,而是极端天气和人造活动仍然是一个重要目标。

在我们继续朝着健康、可持续、适应力强的设施发展的同时,请花点时间回顾一下到目前为止你们在2020年取得的成就,然后继续前进。

主编辑


10月2020年问题:内容

2020年10月
(照片由TCF中心提供,底特律,MI)

科技与FM: COVID-19疫情期间,大规模通报发挥了作用|这一交流工具有助于使设施的利益攸关方在整个大流行期间了解情况。

HVAC因子:看看HVAC系统的丙烷|这种能源在特定情况下提供了一种替代方案。

最大化您的景观承包商的服务|与这些服务提供商的沟通有助于打造一个出色的景观。

建筑性能,人类影响|为了最佳性能,人们和建筑物应该同步。

弹性建筑物作为第一行防线|评估潜在的风险,以最大限度地保护您的设施可以提供,以及它将承受什么。此外,美国绿色建筑委员会拥有可供参考的资源。

绿色建筑,安全第一|添加到LEED评级系统的四个新的试验信贷包括焦点表面清洁和室内空气质量。

一种新的油井评级系统的未来发展方向|一个由国际WELL建筑研究所组成的工作组一起创建了一个健康和安全项目。

为Wayfinding设计|适当的计划导游设施乘客提供舒适和安全性。

办公家具的第二次法案|为工作场所不再需要的家具制定再利用计划,以减少对环境的影响。

安全的绿色清洁|新的USGBC清洁指南注重可持续性和安全性。

可再生能源:太阳能的礼物|匹兹堡非营利组织的全球链接在其屋顶上安装了一个太阳能阵列,融资工具的组合。

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设施执行率:8月2020年

2020年8月发行

设施执行2020年8月号(第33卷第4期)

编者的信:展望未来安妮•

一个秋季的季节方法,许多设施团队评估他们在即将到来的年度成就的年度和计划。了解网站工作的内容,并查看地点以及如何改善运营和维护领域是九月的最重要的。一年中的这一时期对于设施管理专业人士来说非常不同 - 当然,你并不孤单。各界人士和职业的人受到了Covid-19大流行的影响。2020年的最后一季度将是一项挑战,但希望将是新的,有效的协议和流程开始持有的时间。

本期杂志介绍了设施正在经历的演变,文章关注COVID-19的影响,同时也关注了一直存在的设施问题(见屋顶维护文章和病虫害管理内容)。安全性和安全性是这一问题的焦点,并着眼于音频在设施安全性方面的潜力。安全报道分享了关于社交距离策略、可访问性问题和防止滑倒事件的见解。当您和您的团队继续适应新常态时,我们希望这些文章将有助于您做出未来的决策。

两篇文章讨论了酒店设施的“新正常”:新的热情好客和欢迎回来:新酒店住宿。当前危机期间最艰难的行业之一,酒店设施正在寻求安全,舒适地欢迎享受宾客的方法。毕竟,所有行业都是设施管理领导者的目标和他们的团队。

主编辑


2020年8月期:内容

2020年8月发行

技术和FM:网络安全和设施系统|对OT/物联网基础设施的评估确定了可能影响整个组织的漏洞。

HVAC因素:HVAC系统和重新开放建筑物在Covid-19中|检查您的设施的HVAC系统,具有气流,过滤和湿度条件。

无人机和屋顶维护|商业屋顶检查可以更轻松,更有效地对这项技术更有效。

听着:安全之声|网络音频解决方案可以是设施安全和安全系统的关键元件。

高交通设施的社会偏移|规划、量化和强化是在密集的居住空间中保证人们安全的策略。另外,有五种方法提高可访问性在这些时期。,防止滑落事件。

激光专注于害虫鸟类|一种新的激光技术非常适合于平屋顶和露天场所驱赶有害鸟类。

住宿设施的害虫管理技巧|在这些害虫有机会在好客的环境中变成现实之前,采取积极的措施来预防虫害。

在您的建筑水系统中找到机会|通过全面的水管理计划,在水安全和效率之间取得平衡。

卫生厕所的五个提示|人们比以往任何时候都更关注公共空间的清洁程度,商业卫生间也不例外。

酒店业的新常态|随着酒店业不断适应新冠肺炎疫情的影响,客人和工作人员会遇到一些变化,让他们安心。

欢迎回来:新酒店住宿|设计是访客体验的关键组成部分,并适应当前的气候将有助于缓解担忧。

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设施主管:2020年6月号

2020年6月发行

工厂主管6月2020年第(33卷,3号)

编者的信:安全前进,安全安妮•

一个S设施管理专业人士继续调整全球大流行的影响,我们正在稳步学习新的运营方式和维护建筑物。通过调整建筑系统如何运作到修改清洁和卫生协议,以及与利益相关者沟通到重新配置空间和恢复家具和夹具布局,安全地前进是行业的口头禅。

Covid-19危机早期关闭的建筑物开始重新开放,或者正在思考目标日期。在过去几个月里,这些设施已经看到了对其建筑的重大变化。每个人都比过去几个月以来的过去的思考不同。我们一直学习的相对速度是在这种“新的正常”和工具管理人员,他们的团队和合作伙伴中如何回答如何证明在设施管理中工作的灵活性和智能化的证明。

在本期中,我们收录了几篇文章,以帮助指导您在当今世界仍将大流行视为头等大事的情况下继续作出决定。气溶胶消毒方法可以在服务和维护范围内找到。工作场所设计的见解与行业可用的参考资料共享。此外,我们还邀请了医疗设施设计师分享对未来这些空间的看法,同时,一位老龄问题专家也分享了如何以健康为核心推进老年人生活设施的发展。

分享经验教训是有价值的,我邀请您通过向我发送电子邮件来分享您的经历[电子邮件受保护]

主编辑


2020年6月期:内容

2020年6月发行

Tech And FM: Construction Data For Facilities Of The Future|计划掌握当今可用技术的全部潜力。

暖通空调系数:用于加热和冷却的丙烷|适用于各种设施类型,这种燃料来源可以提供效率和成本效益。

大流行世界的气溶胶消毒|COVID-19强调需要以健康为基础的清洁,特别是对高接触接触点。

返回工作:新办公室|设施管理团队是提供安全,生产性工作场所的核心。

新工作场所的科技|在Covid-19办公室的触手可及中,通信,空间预订等。

未来证明访问控制|选择用于访问控制的安全设备应考虑当前和未来的需求和能力。

无触摸管道改造的提示|以最小的中断来完成这个设备项目。

最大化能源项目|与能源公司合作,设定目标并提高设施能源性能。

停车设施的五个变化|超越Covid-19在停车管理操作中的短期影响。

COVID-19后的医疗设施设计|在重新考虑设施布局时,要关注五个方面。另外,评估医疗保健空间的地板。而且,怎么会高级生活设置向前移动?

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设施执行官:4月2020年4月

2020年6月发行

4月2020年4月2020年的设施(第33卷,2号)

编者的信:人类资源丰富安妮•

一个几个多个月前,我休息了一天,参加附近的区域贸易展。作为我的同事和我将小时开车到会议中心,我们同意我们会避免与我们在展览摊位或走路时遇到的人握手。这是2月下旬,对冠心病(现在Covid-19)的担忧开始在我们新泽西州的新水平开始。曾经在展会上,我记得我在握手上的自我禁止禁令。但是,我很快就握手,几乎所有我们都在这些行业活动中使用了正常的问候。值得庆幸的是,当我给你键入这封信时,我健康。但是,一个月的差异是什么。在这里,我们在这场危机中,根据您的位置,等待“曲线变平”。

这种情况是影响我们所有的,比我的方式更多,可以想象。而观点和经验是巨大的。但我想评论的一件事是世界各地人民的智慧,而且是设施管理和建筑业。从遥远的工作和学习来改造制造业生产线以产生医疗PPE,并从捐款到新伪造的伙伴关系,我们的员工拥有窗户进入这个行业如何携带,以保持人们安全,设施运营,以及更多。

所以,谢谢你的设施专业人士。谢谢制造商,供应商和服务提供商。谢谢你的关联和其他组成的群体。谢谢所有人正在做这一危机的人。

主编辑


2020年4月号:内容

4月2020年4月问题

技术和FM:设施防毒品技术|对于安全敏感的站点,请留意天空。

暖通空调因素:改善室内空气质量的途径|通过更高的MERV等级和补充过滤,有助于改善室内空气质量。

设施改造:简化工单系统|亚利桑那州的Buckeye小学区实施设施软件以维护其建筑物和地面。

保护商业厕所免受虫害|解决房间设施的每个区域,以最大限度地提高害虫管理努力。

HVAC过滤和Covid-19|COVID-19危机影响了设施管理的所有方面。这个故事提供了对HVAC问题的洞察力。

2020读者选择奖项|在这次年度调查中,工厂执行读者在2019年为首选的产品和服务供应商投票。

网络照明控制:实现节省|超越节能,这些照明控制是智能使用空间和更好的建筑诊断的途径。

使用LED模拟自然光线|寻找LED照明提供色彩渲染,提高视觉舒适度的使用者是值得的。

烟雾探测器的进步|更新后的UL 268火灾报警系统烟雾探测器标准将于2021年6月生效。

五种方式来开始能量基准|对于可操作的洞察力,建筑越来越多地跟踪和比较能量性能。

2020年数据中心趋势观察|正常运行时间研究所已经确定了今年及以后影响数据中心的因素。

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Facility Executive | 2020年2月号

2020年2月的问题

设施主管:2020年2月号

第33卷,1号

2020年2月的问题

技术和FM:保护网络安全运营技术|识别漏洞,然后与它协作以管理风险。

HVAC因素:相变材料抑制热/冷电话|相变材料开销的试验安装展示了潜热存储以提高乘员舒适性。

想想聪明的设施浪费|物联网连接设备帮助设施管理重新定义废物管理协议。

2020年的设施高管|丹尼斯·威廉姆斯(Milwaukee)的运营和助理总经理副董事长,威尔沃基·威尔沃基(WI),正在向前发展新设施。

解决建筑物中的水分侵入|检查内部设施,用于构建包络入侵。

广场和露台:建筑考虑|改善这些户外空间看着安全性和性能。

泄漏检测:为了安全起见|技术工具有助于识别灾难前的燃气和漏水。

新年,新空间|Employee的设计设定了Poettker Construction Company在Breese,IL的新总部的基调。

工作场所的目的性设计|表单遵循函数,并创建办公空间,员工将康复仔细观察。

六种方式提交提高能源见解|设施中的电表有助于减少能源消耗,降低成本,提高可持续性。

用于商业空间的油漆和涂料|在选择饰面时,外观和性能很重要。

可再生能源:走向新能源经济的四种途径|美国可再生能源委员会(ACORE)的一份新报告提出了加速市场增长的政策建议。

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Facility Executive | 2019年12月发行

2019年12月问题

设施执行情况:2019年12月问题

第32卷,6号

2019年12月问题HVAC因素:R-22淘汰到达2020年|R-22制冷剂的淘汰几乎已经完成。接下来会发生什么?

技术和FM:实时智能建筑|在不断变化的景观中,智能建筑技术动态地响应当前和未来的需求。

通过建筑外观检查|美国主要城市的安全条例促使人们重新关注建筑围护结构的状况。

调频方案2020|随着新年的临近,这些特色产品已准备好支持设施管理需求。

解决HVAC延期维修问题|设施团队可以通过实施几种实用解决方案来实现优化的HVAC系统。

混合HVAC冷却|这些类型的系统有助于平衡水和能源使用需求和目标的设施。

新兴能源服务机会|最近关于能源即服务(EaaS)的研究为商业和工业客户如何获益提供了见解。

屋顶维修预算|在佛罗里达州南部的Broward College,屋顶条件评估这座建筑组件的驾驶规划。

回收水和废物的厕所|在格鲁吉亚理工学院,一个新的校园建筑的绿厕所是其生活建筑挑战追求的一部分。

指导颜色的方式|通过有意选择不同的色调,可以增强设备的寻路能力。

可再生能源:纽约市地热潜力测绘|纽约市地质研究已为现场评估产生了地热地面源筛选工具。

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设施主管|2019年10月问题

2019年10月问题

2019年10月问题设施主管:2019年10月发行

第32卷,5号

技术和调频:传感器的意义|传感器提供的数据有助于最大限度地提高设施空间资产。

暖通空调因素:美国东北部的天然气挑战|对建筑物的同一制度的兴趣提供了机会,其次是基础设施障碍。

保持设施场地安全和声音|从树木护理到雪拆卸,全年确保安全和可达的场地。

追求零净能源建筑|无论是新的构建还是改造,这里都是五个关键方面。

绿化建筑围护结构|建筑材料和产品走向更可持续未来的道路是多方面的。

循环经济的周期|从制造到终端用户再到终端用户,办公家具和其他家具的循环概念正在获得势头。

WELL建筑标准和绿色清洁|专注于建造环境中的人力健康和健康,概念支持可持续的清洁计划。

水系统和军团病|通过改进的实践和结构性政策,可以减少军队纳米斯氏症疾病的发病率。

LEED案例研究:持续的荣誉之地|密苏里州圣路易斯的士兵纪念军事博物馆获得了LEED金奖认证,在保护过去的同时确保了未来。

成功照明改造的六个提示|设计为代码并考虑到未来需要有助于尽量减少障碍和最大化投资。

工作空间规划技术|软件平台可帮助员工控制和改进其工作环境。

可再生能源:绿色校园振兴|福特汽车公司在密歇根州迪尔伯恩校区的可持续发展计划包括能源、水和浪费的净零目标。

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设施主管|2019年8月期间

2019年8月的设施执行

2019年8月的设施执行Facility Executive: 2019年8月发行

第32卷,第4卷

技术和FM:为什么CMMS项目下车|选择一个计算机化的维护管理系统所产生的影响超出了设施团队的需要。

HVAC因子:HVAC控制的作用|对于HVAC升级,关注控制策略,以确保新设备尽可能高效地运行。

屋顶维护:五个问题|保持建筑物的屋顶以顶部形状需要设施管理来享受整体视图。

关注职场暴力|虽然什么都没有万无一失,但请考虑这七个步骤来减轻设施设置中的活动射击和其他威胁。

安全趋势和设施管理|这是在构建安全性时看看设施高管面临的常见问题。

解决排水清洁的任务|在市场上的工业排水清洁工具中,最近的发展提供了灵活性。

火灾探测智能|这种火灾和生命安全设备的当前能力提供先进和有针对性的保护。

让它在大楼里移动|定期检查电梯和自动扶梯系统,防止停机和提高安全性。

电气安全具有控制层次结构|该控件框架是保持设施人员和其他人免受电气危害的关键。

可再生能源:储能系统安全|即将发布的NFPA 855,固定储能系统安装标准对现场系统的影响。

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设施主管|2019年6月期间

2019年6月发行

2019年6月发行设施主管:2019年6月发行

第32卷,第3号

暖通空调因素:军团菌指南更新|作为ASHRAE 188标准的补充,修订后的指南12-2000R预计将于今年晚些时候出版。

设施改装:办公室连接卧底|佛罗里达州杰克逊维尔的克利利海米特办公室刷新包括视线之外的电缆管理。

Tech And FM:智能建筑的网络智能策略|运营技术设施系统需要与IT系统同等的网络安全。

新鲜看看绿色清洁|考虑到可持续性,这里有两种设施清洁材料。

为工作场所的创新而设计|一个专注于研究的设施,钢制造商AK钢铁工艺有利于合作和灵感的空间。

考虑符合人体工程学家具|如果办公室的人体工程学设计做得好,好处超过了成本。

工作场所设计策略中的二元性|审查大数据设计的二分法与人类以人为本的个人方式。“

办公室装修和连接|以下是在建立新的办公空间时帮助减少它的五种方法。

Adaptive Reuse会创建新的医疗保健设施|在新泽西州Moorestown,现有的结构被改造为癌症护理中心。

重塑能源管理|不断发展的需求响应策略可以帮助超市和其他食品零售商降低能源成本。

可再生能源:太阳能,垃圾热量有助于动力运动设施|在马萨诸塞州安多弗的菲利普斯学院,一个新的学生体育设施获得了LEED白金认证。

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设施主管|2019年4月期间

Facility Executive 2019年4月问题

Facility Executive 2019年4月问题Facility Executive: 2019年4月发行

第32卷,2号

技术和FM:房间里(Tech)大象|智能建筑技术的成功最终取决于人类对其能力的认识。

HVAC因子:在开始之前停止制冷剂泄漏|成本上升和新的环境法规要求主动制冷剂管理计划。

设施改装:柔性家具恢复办公室|TX在Southlake中重新设计了南方人,使用Sit-Stand书桌,可移动的墙壁等创建了协作空间。

防止雀鸟在设施内筑巢|评估目前的情况,以计划下一步的步骤,以阻止有害鸟类。另外,今年夏天尽量减少蚊子。

将外部照明升级到LED?|不要忽视通过结合照明控制来节省金钱和操作的机会。

设计为日光设计|通过在内部带来自然光,照亮建筑物的前景,降低照明成本。

安全学校:智能照明|在教育设施中连接照明系统有助于点亮安全的方式。raybet网投

设施符合ADA规定|将当前与残疾人的行为发展保持较好的设施决策。

10数据中心趋势于2019年观看|对于数据中心的规划和运营,您应该注意哪些发展?

可再生能源:可再生能源数据书股份2017年统计数据|美国Doe的国家可再生能源实验室关于全国各地和世界各地发展的报告。

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Facility Executive | 2019年2月发行

2019年2月设施高管

2019年2月设施高管设施执行官:2019年2月问题

第32卷,1号

技术和FM:无人机和设施管理|无人机技术的发展正在扩大其能力。

HVAC因子:改善长期HVAC性能|操作调整的累积影响帮助办公大楼重新认证了LEED并提升了能源之星分数。

设施改造:强化水,能量浪费|俄亥俄州北部的一所社区大学通过一种创新的覆层解决方案,消除了水分入侵的问题。

设施安全计划的无形失败|物理安全计划的战术元素经常在战略因素的牺牲中获得最多的注意力。

2019年的设施高管|里奇·史蒂夫是马里兰大学医学中心的运营和维护主任,他已经启动了战略和战术项目来帮助推动他的组织向前发展。

节能锁定|设施可以通过节能建筑围护结构的改进回到未来。

2019年读者的选择奖|在这次年度调查中,工厂执行读者在2018年为首选产品和服务供应商投票。

影响乘员行为增加回收利率|鼓励和缓解这种废物管理努力在设施团队上是现任的。

从纸到数字制作移动|将建筑信息资产转换为数字文件管理系统支付股息。

可再生能源:推动建筑向清洁能源发展|与清洁能源系统协同工作的技术有助于基金管理人员实现可持续性目标。

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设施主管|2018年12月问题

2018年12月发行

2018年12月发行设施执行情况:2018年12月问题

第31卷,6号

暖通空调因素:锅炉技术的突破|几项创新影响设备设计和性能。

Tech和FM:协同建筑和物联网|来自单个设施系统的数据可以提供信息,而来自多个系统的数据可以带来深刻的见解。

专业发展:传递设施领导力火炬|当一个长期的领导者准备离开时,请考虑新雇用这位前任。

屋顶更换前的修复选项|检查此设施资产以进行维修或安装新的。

FM解决方案2019.|随着新年的临近,这些特色产品将为进一步的设施管理目标做好准备。

暖通空调设计中的弹性|加州社区学院安装了灵活的冷却和加热,以适应国家改变的能量景观。

映射能源管理|遵守能源效率选择比比皆是。

在设施中战斗虚假警报|不仅仅是一种烦恼,虚假和滋扰的警报可能对建立居住者构成危险。

德克萨斯大小的设施评估|孤星州的交通运输部需要一个通过快速跟踪程序创建的长期计划。

状态检查绿色卫生间|挖掘水能保护的管道进步。

可再生能源:缓解导航能源政策的挑战|在进行公司清洁能源战略的下一步时,请记住这四个想法。

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Facility Executive | 2018年10月发行

2018年10月

2018年10月设施执行官:2018年10月问题

第31卷,5号

专业发展:利用工作场所设计决策数据|利用数据反馈发现员工的需求,并采取行动。

技术和FM:跟踪空间规划的占用情况|当使用传感器技术时,要透明并分享发现。

暖通空调因素:暖通空调设备应用绝缘|用绝缘毯提高能效和安全性。

如何处理那些旧家具|再使用,再循环,再利用…不需要把家具扔进垃圾填埋场。此外,再制造是另一个可以探索的选择。

照明控制有成长的空间|DesignLights联盟关于网络照明控制的报告强调了这种技术的机遇。

Facility Executive杂志30岁了|自1988年以来,该杂志随着设备行业的发展而发展。

建筑信封装修增强可持续性|信封的元素显着影响建设生命周期。

向LEED GOLD认证搬到LEED GOLD认证|芝加哥的Richard J. Daley中心通过新的LEED v4.1性能路径重新校准了其运营。

针对现有建筑物的零能量|设施管理处于这一新兴趋势的前沿。

反恐安全的指导|美国国土安全部和国家建筑科学研究所提供与安全行为有关的资源。

扩大批量通知|集成功能提供了更有效的通信。

网站规划和雨水|考虑在建筑项目的早期地点水管理。

如果一棵树瀑布......环境声学|从无害到令人讨厌,外界的声音比比皆是。

景观趋势:草皮杂志预览|重新启动2019年,草皮杂志涵盖了景观设计,冰雪管理,型多功能车辆, 和更多。

可再生能源:调试太阳能光伏系统|这里有六个理由订购调试作为光伏安装的一部分。

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Facility Executive | 2018年8月发行

2018年8月期间

2018年8月期间设施执行官:2018年8月问题

第31卷,第4号

专业发展:继续前进|在多面条的设施领域,永不停止学习。

技术和FM:保护您的安全系统|目的是防止黑客侵入物理安全设备。

HVAC因素:寻找HVAC区控制?|可变制冷剂流量技术可满足您的设备需求。

注意屋顶风险|确保在屋顶上执行维护的人。

将生物识别技术引入设施安保|在采用这项技术之前,请先看看促成成功实现的三个关键领域。

视频加音频等于增强的安全性|通过组合这些安全工具来扩展范围和响应。

学校安全策略|有目的地计划和行动来对抗潜在的威胁。

卫生间维修技术|数据驱动保暖有助于降低设施成本和投诉。

迟早:电气系统故障|积极主动地进行维护,而不是“运行它直到它失败”。

你对鸟类控制了解得越多…|当设施条件吸引害虫鸟类,研究和修复时。

照明的明亮想法|一个宽敞的改造,重点是制造多户产,更节能和安全。

热情好客,加利福尼亚风格|在UCLA校园里,Meyer和Renee Luskin会议中心激发了合作和创新。

设施场地的冰雪管理|改善设施和服务提供商之间的沟通支持最佳实践。

可再生能源:最大化清洁能源进展|建筑物是追求能源效率目标的活跃球员。

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设施主管|2018年6月期间

2018年6月期间

2018年6月期间设施执行官:2018年6月问题

第31卷,第3号

专业发展:踏上设施管理职业生涯|对于设备管理来说,这是一个激动人心的时刻。

技术和FM: WiFi和5G无线网络|通过预测建模改进无线基础设施。

暖通空调因素:军团菌预防政策的八个教训|国家官员可能掌握着限制军团病的关键。

绿色清洁程序的六个提示|关注产品和过程以获得最佳结果。

办公设计中的生产力问题|对25万上班族的调查揭示了一些问题。

新空间现有家具|在工作场所重新设计家具提供了多种选择。

休息一下|备放是许多工作场所的核心,并关注他们的设计问题。

对设施运行的潜在威胁|技术工具在常规时间和紧急情况下改善操作。另外,检查一下自然灾害的保险范围。

全面改善能源|美国能源部与来自公共和私营部门的合作伙伴一起,推动了创新和合作。

保护过去,关爱未来|在宾夕法尼亚州医院,国家首先,稳定的设施升级有助于转向21世纪的运营。

在长期护理设施中清洁|确保占用者和员工的健康环境。

5D BIM用于资本规划|整合五个维度,完善建设项目。

保护设施免受元素|对建筑进行例行维护。

停车执法是良好的客户服务|采用战略以将与停车位的互动转换。此外,员工班车也有很多好处。

工作场所设计的自然光|培养一个健康的室内环境可以从室外开始。

可再生能源:风能在美国跨越速度|美国风能协会在2017年揭示了用风力发电的脚步。

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设施主管|2018年4月问题

2018年4月问题

2018年4月问题设施主管:2018年4月

第31卷,2号

职业发展:给年轻时的自己的五堂领导课|是什么使得一个有效的领导者,以及设施管理人员如何分享他们的经历?

技术和FM:统一建筑管理系统|将楼层自动化与其他系统连接扩大响应能力。

暖通空调因素:优化暖通空调系统|全面改进的第一步是识别挑战。

校园回收废水|在亚特兰大的埃默里大学,GA,回收校园内的污水污水,约有三分之一的水需求。

保养卫生间的小贴士|有效的实践包括从可靠的到高科技的工具。

超越传统火灾探测|如今,监控摄像头和分析技术在一些设施中检测到烟雾和火焰。另外,电子喷头在一起工作。

外部照明器改装|在选择户外照明项目的最佳设备时,应考虑场地和运营要求。

看到一个灯光外观的路|避免不必要的眩光照明安全和舒适。

设施改造中的可达性|在更改建筑时,ADA遵从性通常是至关重要的。

从风暴中建造庇护所|在摩尔,好的,学区是建筑房间,以承受龙卷风。

2018年需要关注的四大数据中心趋势|混合动力车,边缘计算,灾害计划和GDPR是计划和经营数据中心设施的人的思想。

低调的地板|最大限度地减少维护有助于最大限度地提高居住者的满意度。

可再生能源:最大化太阳能光伏的屋顶空间|天窗的另一种替代方法是安装管状采光装置。

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Facility Executive | 2018年2月

2018年2月的问题

2018年2月的问题设施主管:2018年2月

第31卷,1号

专业发展:将您的FM职业生涯达到下一级|Parray战术和其他技能转变为战略成功。

科技和FM:建筑物的环境智能|新兴技术正以许多微妙的方式影响设备管理。

HVAC因素:在暖通空调工作人员短暂吗?转向Tech.|通过使用可用的技术工具,可以减轻保持设备和运行。

设施改造:改善空间,减少足迹|在宾夕法尼亚州东部,业务流程外包商品举行并改造其员工工作空间。

2018年的设施高管|adidas的高级设施经理Kirk Beaudoin正式地完成了美国零售店的设施管理。

2018年读者选择奖|在Facility Executive读者的年度调查中,对2017年最受青睐的产品和服务供应商进行了投票。

呼吁减少浪费更新|随着中国暂停其接受外国废物,如何影响浪费行政管理管理?

建立信封,超越美学|窗户、墙壁和门的功能不需要为了一个宏伟的立面而牺牲。

屋顶为年龄和元素|太阳、水、风、冰雹……天气会对屋顶组件造成损害。

选择一种门禁系统|这种安全组件对于设施,大或小来表示至关重要。

我们•支架安全,可靠的水|2017年底,ANSI发布了一项关注管道系统效率的新标准。

文档管理:底漆|存储、跟踪和检索设备记录的技术工具节省了时间和精力。

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设施主管|2017年12月问题

设施执行2017年12月号设施执行官:2017年12月

第30卷,6号

专业发展:设施管理的多种途径?|2018年,该职业将首次以自己的标准职业分类守则认可。

设施改造:厕所干燥器派遣|在纽约市的大中心码头,装修包括烘干机更换纸巾。

暖通空调的因素:维修VS取代HVAC设备?|四个评估点的框架有助于确定最佳路线。

技术和调频:设施的未来是数字化的|技术进步正在改变设备管理人员设想、计划、开发、使用和管理设备的方式。

FM解决方案2018.|作为新的一年方法,这些特色产品和服务都准备进一步设施管理目标..

导航NFPA 70E 2018修订版|这一电气安全标准增加了对设施中服务人员要遵守的协议的强调。

在暖通空调系统|用于提高能源效率的操作策略,以及乘员舒适和健康,继续发展。

在建立控制权时,转向课程|在构建自动化项目时,交付过程经常产生低效的结果。为什么会发生这种情况?

综合楼板护理策略|在制定维护计划时,外观和安全性可以一并考虑。

大规模通知:5个因素需要考虑|对于紧急事件和常规警报,请根据此检查表评估此通信工具。

可再生能源:通过绩效承包可持续性|这种融资机制对于想要实施现场清洁能源系统的设施高管是有用的。

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Facility Executive | 2017年10月号

2017年10月问题

2017年10月问题设施主管:2017年10月

第30卷,5号

技术和FM:FM和房地产中的新兴技术|随着2018年的到来,看看人工智能、加密货币等的潜力吧。

HVAC因子:紫外杀菌辐照改善IAQ|在洛杉矶国际机场(LAX),在整个设施的空气处理程序中添加UVGI夹具一直是新鲜空气的呼吸。

绿化绿化五步|修改现有资产和维护实践可以走向更可持续的景观。

在伊光照耀的力量|天窗材料的最新改进带来的好处不仅仅是节能和居住者的福祉。

评估照明控制选项|为了选择理想的自动化水平,设施决策者应该考虑日常和长期的设施需求。

追求“无铅”管道系统|在导航这条路径时,认识到潜在的污染来源,以及相关法律,法规和标准。

这个节目将继续|在小石城,AR,罗宾逊中心因其表演艺术设施和会议中心的翻新和扩建获得了LEED金奖。

规划设施标牌|建立导视标准,以改善访客和员工的体验,现在和将来。

设施管理的商业实践优化|要与组织的核心业务对齐,请考虑三个键 - 设想,启用和发展。

屋顶绿化|随着雨水径流越来越令人担忧,将建筑物加强植被是一个有前途的补救措施。

可再生能源:企业采购计划|Umerities的自愿可再生能源计划如何为参与客户提供服务,以及这些群体以外的买家?

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设施主管|2017年8月期间

2017年8月期间

2017年8月期间设施执行官:2017年8月

第30卷,第4号

设施改造:朝向能源目标|纳什维尔的Vanderbilt Hotel Loews Vanderbilt酒店的一部分,自2015年以来,TN的能源使用降低了20%以上。

技术和FM:虚拟威胁都太真实了|网络攻击在频率和复杂程度上增加,并且对抗这些的责任由所有利益相关者共享。

暖通空调因素:关心糟糕的室内空气质量?|乘员健康和能源效率涉及改善建筑室内空气质量的实践。

有效的消防喷水管管检查|目视评估这些生命安全部件仅在紧急情况下仅显示了设施准备的部分图片。

厕所管理适应现代时代|技术的进步帮助设备经理减少了对缺少供应和难闻气味的投诉。

设施安全计划的无形失败|要真正有效,框架必须包括战术和战略组件。

安全:眼睛拥有它|近年来,视频监控系统经历了快速的技术发展。

回到时尚|在2016年重新开放,Watergate酒店位于华盛顿特区,DC采用高档设计,融合了其故障的过去。

保护屋顶免受恶劣天气|当途中的极端条件时,预防性维护计划会为设施付出代价。此外,维护地理上分散的屋顶可能受益于集中式方法。

是鸟儿离开鸟巢的时候了|由于害虫鸟类在设施变得更加舒适,越来越难以从物业中排出。

可再生能源:建筑净零能耗|价格正在下降,这是在这种清洁能源目标中发挥作用的技术。

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设施主管|2017年6月期间

2017年6月期间

2017年6月期间设施主管:2017年6月

第30卷,第3号

Tech和FM:准备,设置,协作|支持会议功能,现在和未来,有四个简单的步骤。

HVAC因子:减少能源使用,节省水|通过优化暖通空调系统来识别水能关系。

清洁保健康|评估程序如何影响维护人员和占用者。加上,拿走室内空气质量考虑到提高清洁工作。

工作场所设计支持工作|设施管理在办公室生产力中起着重要的作用,有三个重要的方面需要考察。

维持可持续的地毯|用具体过程最大化这些内部元素的寿命。

谁在设施?|通过安全系统跟踪设施占用者不会停止前门。

安全网医院加强服务|在查塔努加的Erlanger健康系统,TN扩大了其服务的设施,以满足不断发展的社区。另外,在一个转移景观中,医疗保健设施管理人员可以通过前进“返璞归真”。

为老年生活提供声音质量|声学设计是众所周知的设施的重要关注,这些人口可能是难以听到的。

更深层次的绿色阴影|为了充分利用能源倡议,员工参与是难题的重要作品。

改善建筑项目|三个工具可以帮助设施管理人员改善其建设项目结果。

可再生能源:利用太阳能创造“更好的建筑”|由美国能源部管理的更好的建筑倡议股份股份。

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设施主管|2017年4月问题

2017年4月问题

2017年4月问题设施执行官:2017年4月

第30卷,2号

设施改装:多场外外部照明|2015年推出的一项倡议在其零售设施的Kimco Realty上付款。

技术和FM:恢复IWM的价值|如果未定期重新预订,综合工作管理系统的好处可能是难以捉摸的。

HVAC因子:从需求控制通风中节省|这种节能措施有助于确保占用者适当的新鲜空气,同时降低能源成本。

洒水器,立体座和泵|在NFPA 25标准中概述了维护水性防火设备。

地平线上的照明效率变化|修订的ANSI / ASHRAE / IES 90.1标准已更新为更用户友好,同时解决照明的演变。

商业建筑中的任务调整:田间研究|研究人员在多种设置中测试了该照明控制策略。

超出照明的任务|已经发现办公室照明会影响员工的健康和健康,并考虑昼夜节律是一个关键。

国际水管理标准使用|水管理联盟正在威尔沃基,威尔沃基的设施实施其自身综合标准。

学区发现持续改善|曼彻斯特市NH的首席设施经理解决了延期维护、能源使用和员工培训问题。此外,高等教育能从公私合作中获得什么好处?raybet网投

厕所装置和节水|这些水中心设施项目持有减少使用的可能性。

数据中心优化|一项联邦数据中心的指令包含了对所有部门都有用的指令。

可再生能源:到2025年实现无煤运营|爱荷华大学凭借雇用生物质和其他可再生能源的目标进展。

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设施主管|2017年2月问题

2017年1月/ 2月

2017年1月/ 2月问题设施主管:2017年2月

第30卷,1号

设施改造:学区轨道空间使用|在比弗顿,或者频繁的余后设施事件调用更有效的调度工具。

技术和FM:规划无线基础设施|在建立建立蜂窝时,设施结构是关键。

HVAC因子:全球变暖潜力低的制冷剂|目前的研究评估了下一代替代品。

2017年的设施高管|美国国家橄榄球联盟底特律雄狮的设施总监弗雷德·雷德格(Fred Reddig)开始在福特球场(Ford Field)开展工作,以提高球队的可持续性。

2017年读者选择奖项|在这份年度调查中工厂执行读者,投票是2016年首选的产品和服务供应商的。

设置废物管理目标|设施利用新的能源之星组合功能来跟踪垃圾。

最大化建筑信封|点击专注于此设施元素的顾问可以偿还。

屋顶和外部的预防性维护|常见问题和测试解决方案受益设施管理人员。

绝缘材料:矿棉还是聚iso?|比较这些材料的特点,以获得最佳的适合度。

制定紧急准备计划|确保具有适当的评估和实践的强大响应。

开放式办公室:什么行得通,什么行不通?|如果这种室内设计理念在这里停留,它如何被部署?

明智地选择地板|不断发展的产品有助于确定最适合设施条件。

可再生能源:利用日光带来阳光|利用自然照明减少能源票据和对环境的影响。

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设施主管|2016年11月/ 12月发行

2016年11月/ 12月

2016年11月/ 12月设施主管:2016年11月/ 12月

29卷,第6卷

暖通空调系数:冷水机组数据|快速了解设备状况,主动操作和维护。

专业发展:填补设施人才缺口|等工具管理软件等技术工具有助于捕捉到退出职业的人的知识。

能源消耗的可见性|为了更好地了解能源使用情况,加州科技公司Nimble Storage安装了一个能源管理分析平台。

可持续的厕所操作|始终如一地使用,这一领域为节省资源提供了促进乘员健康的机会。

解决方案2017:产品和服务的进步|随着新的一年在甲板上,这些首次亮相提出旨在帮助设施高管在2017年及以后达到目标。

金属外墙:湿热管理|金属是一种有效的保护性建筑皮肤,当组件的每个元件正确并安装时。

调查水分入侵|预防性屋顶维护有助于识别和解决作为建筑信封的装甲中的任何裂隙。

智能建筑变得更智能|事物互联网技术的好处比比皆是,但路线图对每个设施高管都不同。另外,创建(可信赖)的互联网

通过网络照明控制简化|照明控制似乎增加了设施基础设施的复杂性,但其功能简化了日常操作。另外,节能之外:照明领域的颠覆性技术

集成吊顶系统|通过结合平面内多个系统的设计方法,将设施内部元素最大化。

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Facility Executive | 2016年9月/ 10月发行

2016年9月/ 10月

设施主管:2016年9月/ 10月

第29卷,第5卷

2016年9月/ 10月

技术和FM:太空规划策略|收集“正确的”数据至关是有效的决策,并且“作为服务的标准”可能是下一步。

设施改装:密封HVAC管道|为了尽量减少建设中断,洛杉矶统一学区举办了替代总管道替代品。

绿色清洁组件|这是看这种做法的演变。另外,描述现场生成清洁解决方案的各种术语之间有什么区别?

集中设施管理的15个步骤|佛罗里达州塔拉哈西市正在160个地点汇集500个设施。

节水,室内及周边设施|有多种方法可以减少这种资源的消费。此外,请注意避风水规则,以避免执法。

超越马克|在Marlborough, MA,制药巨头Boston Scientific追求LEED银认证,并在过程中发现了“金”。

安全技术能取代警卫部队吗?|在不牺牲安全的情况下,略有最新工具和人员的有效余额可以节省成本。

对高性能设施|在评估2017年的可持续发展目标时,本文概述了五个绿色建筑项目的最新进展。

高海湾设施中的空间加热|美国能源部介绍了高温加热和通风技术的效率性能。

可再生能源:现场储能|支持这种方法的系统的进步为设施利用这种可持续性战略提供了希望。

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Facility Executive | 2016年7月/ 8月发行

Facility Executive | 2016年7月/ 8月发行

设施主管:2016年7月/ 8月

第29卷,第4卷 2016年7月/ 8月的设施主管

HVAC因子:暴露导管的声音衰减|如果没有适当的缓解,通过设施管道产生的振动混响所产生的噪音可能达到干扰水平。

设施改造:保持较低的能量成本|在佛罗里达中部的一个图书馆,由于安装了热能储存罐,高峰需求费用下降了。

服务与维护:设施的关键害虫控制问题|确定昆虫和啮齿动物可能被吸引的条件和区域,以防止侵扰。另外,有哪些10种策略可以防止有害鸟类?

趋势 - 网站安全:背景检查|对合同工和临时工的审查过程可能是工厂安全安全网上的一个“漏洞”。

趋势奖金文章:建筑物的网络安全|最近的一项调查评估了设施经理在保护建筑系统免受网络攻击方面的作用。

FM问题:物联网连接的电源保护|根据事物互联网的设施技术需要评估备用电源策略,以确保在停电时保留数据。

FM问题奖金:为不断的设施供电|提供基础架构以支持当前和未来的运营需求要求全面的方法。

酒店案例研究:海边的景色|在格洛斯特的前制造场馆,马北京酒店在这座海港镇拥有海滩。另外,取悦客人的一种方法是使用厕所技术,让他们保持充足。

照明维护奖金功能:LED照明改装|使用LED替换电流照明的不同方法,并检查选项将有助于确保成功。

绿色屋顶特色:屋顶维护,美元和感觉|一个正确的、积极主动的方法可以带来价值、更长的生命周期和能量收益。

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设施主管|2016年5月/ 6月号

2016年5月/ 6月号

设施执行情况:2016年5月/ 6月

第29卷,第3卷2016年5月/ 6月号

技术和FM:“低科技”设施的预测分析|缺乏高科技设备,传感器或软件并不意味着设施管理高管无法从其数据中采取行动。

设施改造:多站点维护的可见性|在丹佛,CO的CorePower Yoga,一个服务自动化系统改善了零售站点的管理。

Windows:防止凝结|不仅仅是一种滋扰,水分累积会影响乘员的舒适和设施完整性。

遵守消防和生命安全守则|设计和施工团队最初负责,设施管理团队确保持续遵守。

工作场所设计:四种趋势|物理环境显着影响员工和整体组织,设施领导者都在前线。

创新机会|在韦克斯福德,PA,新门诊设施为Allgheny Health Network客户提供了广泛的服务。

医疗保健候诊室设计|无论是在医院,医疗办公楼,还是紧急护理中心,这些空间旨在提供舒适和方便。

设备租赁和FASB变化财务会计准则委员会批准新的租赁会计准则意味着可以准备采用它。

主要调查结果:校园设施管理|设施行政读者调查结果揭示了客户服务,人员和其他高优先级。

可再生能源:融资地热暖通空调|与公用事业和第三方合作提供了促进这些系统投资的选择。

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设施主管|3月/ 2016年4月问题

2016年3月/ 4月

设施执行官:2016年3月/ 4月

2016年3月/ 4月第29卷,第2卷

专业发展:增量外包|许多组织具有完全开发的解决方案,而其他组织则雇用较小规模的服务。

暖通空调因素:一个老化的冷水机组的新生命|翻新一个世纪的老政府设施保留了其历史性的性格,同时提供了维修人员改善了进入。

设施改造:零废料制造|在罗切斯特的钻石包装,NY,将垃圾转化为能量是实现闭环的一种策略。

选择满足需求的地毯和地板|采购标准有助于指导设施的选择和安装。

物理安全规划|常识保护的方法包括识别瞄准和确保工作人员受过培训。

灯光成为中心|因素的汇合持有该建筑系统的承诺成为设施运营的枢纽。

数据中心管理的最佳实践|40个设施的现场调查显示四个区域成熟的能效改善。

行动中的健康乔治华盛顿大学米尔肯公共卫生学院的核心使命反映在它的新设施中。

水系统策略|虽然有多种选择来减少消耗,但每个设施的正确方法都有所不同。

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Facility Executive | 2016年1 / 2月号

设施管理杂志。2016年1 - 2月刊封面。。

设施执行官:2016年1月/ 2月

设施执行2016年1月/ 2月第29卷,第1卷

科技与FM:房地产网络安全|设施高管应注意对建筑系统的网络风险的几种风险,补救措施和误解。

评估清洁性能考虑到居住者的满意度,质量维护的关键性能指标包括外观和健康。

2016年的设施高管|在汉密尔顿县,俄亥俄州县设施总监Ralph W. Linne,具有技术的管理任务,塑造长期的能源计划。

2016年读者选择奖项|在这份年度调查中,读者们为他们在2015年喜欢的供应商投票。

分析屋面保温的回报|模型能量码在商业建筑信封中呼唤更​​高的R值。另外,你听说过感应焊接吗?

反叛HVAC.延期维修直接影响设施的实物状况,对资产价值有重大影响。

可再生能源:伙伴关系续签更高的ed |更高的ED的AASHE推出了校园的能源倡议 - 购买了2020年的一只千兆可再生能源。

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单层屋顶的紧固系统

单层屋顶的紧固系统
单层屋顶的紧固系统
通过感应系统,紧固件和板安装在网格模式中。这有助于分配风荷载,并使更高的风性能评级与更少的紧固件。(图片:OMG屋面产品)

克里斯·烈美
2016年1月/ 2月问题

T.在安装新的单层屋顶系统方面,Oay的设施管理人员本质上有三种选择。屋顶系统可以完全粘附,完全镇静或机械连接。每个人都有利弊。白色热塑性材料代表了当今北美安装的最高百分比,并且绝大多数热塑性材料使用机械连接方法安装。这些单层系统包括聚氯乙烯(PVC),热塑性聚烯烃(TPO),以及黑橡胶(EPDM)。该材料通常以辊10'宽100°L长。在机械连接的热塑性系统中,膜在绝缘体上滚出,然后用沿边缘用螺钉和板固定。下一个辊重叠紧固件,接缝使用热空气(900°F +)熔断,以产生可以比膜本身强的粘合剂。

完全遵循。在完全粘附的系统中,膜粘合或粘附到基材上。通常,在这些组件中,一层绝缘层被机械固定到结构甲板上,然而,取决于甲板类型,它也可以粘合。在组装中经常存在几层绝缘层,在防水盖粘附到绝缘层或盖板的顶层之前。具有讽刺意味的是,完全粘附的系统通常需要每个4'x8'绝缘板的紧固件,而不是机械连接的系统,也取决于安装温度,也可能受湿度水平的影响。

的有压力。相比之下,压力系统使用石头或摊铺机材料将屋顶膜固定到位。屋顶盖子松散地铺设在绝缘体上,可以机械紧固或放松放置,然后将镇流器安装在顶部。历史上,压载屋顶代表最便宜的选择。这些屋顶的最大挑战是防止镇流器在高风时期擦洗,确保建筑物可以处理镇流器的死载重量,并且在事实之后难以发现泄漏。

机械连接。大多数单层材料都是用专门设计的螺钉、“板”或超大垫圈机械固定在屋顶结构甲板上的。虽然北美的大多数新屋顶平台是钢结构的,但也有许多其他类型的屋顶平台,包括石膏、混凝土和木材,它们都可以采用机械紧固屋顶系统。

感应焊接。对于机械连接的热塑性膜,而不是专门地依赖于接缝的紧固技术,而且许多设施使其承包商采用了替代技术,感应焊接。称为rhinobond的系统是用于安装TPO和PVC膜的非穿透选择,这在屋顶甲板上更均匀地传播风力负荷。基于微处理器控制的感应焊接技术,系统明显限制屋顶扑振,无论膜宽度如何,都会减少每个安装紧固件的负荷。

这种被所有主要屋顶系统制造商接受的技术过于简单,它通过非金属材料加热特定的金属目标。在这种情况下,“目标”是一个金属板,涂有热激活粘合剂,安装在TPO或PVC屋面膜下。这一过程在屋面膜的底部和涂层板之间创建了强大的粘结,而不穿透膜。在静态测试中,这些粘结剂已经证明能够抵抗超过500磅的力。

大多数机械连接的屋顶组件围绕接缝紧固图案设计,并基于特定的风力载荷(即,工厂相互[FM] 1-90)。在传统的机械连接的系统中,使用每平方数量的紧固件和绝缘板固定到屋顶甲板上。通过膝盖或接缝中的膜安装第二组紧固件和接缝板或焊条杆,并受重叠的热焊缝保护,可消除水分的潜在进入点。

利用感应系统(见上图),仅使用一个紧固件和板材将绝缘和膜固定到甲板上。因此,取决于特定的风力要求,所需紧固件的数量减少至50%。由于网格图案更均匀地分配风力负荷,因此系统可以通过更少的紧固件实现更高的风能额定值,同时符合FM 4470的钢甲板应力限制。

对于具有恒定缝金属屋顶的设施和轻型制造设备,感应系统消除了许多问题,屋顶承包商发现这些类型的项目难以找到困难。“我觉得我们少数一十万美元少于我们使用金属屋顶,”西雅图西雅图Stizson Marina项目的鲑鱼湾中心设施经理Brent Howell说。“如果我们完成了完整的撕裂,我们可能会看着另外百万美元。”

单层屋顶的紧固系统Mader是一个代码/批准支持工程师omg屋顶产品。他负责帮助评估新产品以及开发和维护技术产品规格,维护代码批准,并及时了解商业屋顶行业的技术变革和进步。Mader是NRCA,Spri和RCI的成员。

想要分享你对这个话题的看法,请访问下面的评论部分。

分析屋面保温的回报

分析屋面保温的回报

分析屋面保温的回报杰森佩伦,艾娅,CDT,Rro
2016年1月/ 2月问题

mOdel能量码为建筑信封的热阻建立最低要求。热阻通常以R值测量,这是一种绝缘能力抵抗通过它的热量的能力。R值越高,绝缘的热性能越好。模型能源代码由国家或地方司法管辖区采用,有时是由州或当地建设守则机构修改的或修改,以反映司法管辖区的当地条件。美国最常用的能源守则是国际守则(ICC)制定和发布的国际节能典(IECC)

2012版国际节能规范(IECC 2012)中的建筑围护结构热要求对建筑围护结构组件(包括屋顶组件)提供了规定的最低隔热(r值)要求。

将IECC 2012的数值与2009版国际能源保护法典(IECC 2009)的数值进行比较,发现最小r值要求从R-5增加到R-10,这取决于特定的气候区和建筑(屋顶)装配配置。

类似地,比较新的国际节能法规2015版(IECC 2015)和IECC 2012版,IECC 2015包括了一些地点额外增加的R-5。

《IECC 2015》于2014年年中发布,当时可供各司法管辖区收养。IECC发布每三年,许多地点仍在使用早期的IECC版本。如有疑问,设施应与其当地建筑部门进行检查,以了解哪个版本的IECC在其地区生效。

值得注意的是,ICC并没有彻底考虑使其法规更加严格所带来的成本影响,例如增加最小r值要求。

样本分析

国家屋顶承包商协会(NRCA)分析了屋顶组件的节能和成本回报,屋顶组件R值增加了16美元的能源代码八个美国气候区(见下图,点击放大)

分析屋面保温的回报考虑了一个假设的项目,包括一个带上100,000平方英尺的单层建筑物上方的屋顶组件。通过将每个城市的假设屋顶组件从R-10转到R-15改变假设的屋顶组件,开发了建设成本增加和相应的理论节能信息;R-15至R-20;R-20到R-25;和R-25到R-30。在分析中使用了特定于城市的当前能源成本(用于加热的天然气和用于冷却的电力)。通过将计算的能源成本节省划分为增加r价增加的增量增加成本来确定成本投资回报长度。

分析显示,从R-10到R-15的绝缘增加具有相对较短的回报;这些范围从12.4岁到13.3岁。(由屋顶行业联盟进行的2004年研究进展,揭示了美国低矮屋顶系统的平均寿命。)是17.4岁。)

成本回收期长短因城市的气候条件和供暖和制冷能源成本而异。例如,波士顿和丹佛之间的能源成本差异很大,即使比较位于同一气候区的城市,也会导致成本回报的巨大差异。

考虑到当前的加热和冷却成本,NRCA的分析结束了R值的增加导致成本回报长度接近或超出屋顶装配的预期寿命对建造业主没有财务合理。然而,随着加热和冷却能量成本的增加,将发生较短的成本回报长度,并且可以更好地证明当前能量代码的高最小r值要求。

有兴趣的各方可以使用NRCA的特定城市的屋顶装配配置确定理论加热和冷却成本(以及节省)能量屋顶计算器。能量方向是一种基于Web的应用,提供了建筑屋顶组件的图形方法,以在正常运行条件下评估热性能和估计的能量成本。

应用程序确定“年能成本”值,这是在比较与各种屋顶装配设计相关的能源成本和节省时的有用。该价值不应与建筑所有者的整体能源成本混淆,这在大多数情况下,这将比仅归因于屋顶装配的“年能成本”。

对于拘留的财务分析,对节能屋顶系统的长期成本和潜在节省,咨询经验丰富的会计师是谨慎的。

NRCA的结论

NRCA认为屋顶组件的热性能是整体性能的一个重要属性。然而,根据NRCA的分析,在许多情况下,能源法规当前较高的最低r值要求并没有为建筑业主和运营商提供足够的能源成本节省,以证明额外的建筑成本是合理的。

NRCA警告不要表示增加高绝缘r值可以节省成本。

NRCA推荐屋顶装配设计人员提供符合适用于建筑物所在管辖区的特定能源代码的最低要求的设计。

最后的想法

随着州和地方司法管辖区考虑更新其能源法规,设施管理人员和其他利益相关者有机会参与讨论。通常,在能源代码更新过程中有一个公共评论阶段。与此同时,一个来自NRCA的在线资源,列出了各州已经采用的能源代码这里

2014年11月,NRCA为其成员发布了一份行业问题更新,分析了能源法规要求低坡屋顶组件增加r值所带来的能源节约和成本回报。

这些调查结果和NRCA的结论总结在可以找到的文件中在线

此外,由于隔热层是屋顶系统的重要组成部分,设施管理人员应该考虑要求他们的屋顶系统设计师在低坡屋顶组件的屋顶膜和刚性屋顶隔热层之间使用盖板,以保护隔热层并提高整体系统性能。

分析屋面保温的回报Wilen是技术服务的总监美国屋顶承包商协会(NRCA)。他在建筑,法医和屋顶咨询公司18年后加入了NRCA工作人员。Wilen举办了芝加哥伊利诺伊州理工学院的建筑学位学士学位,是伊利诺伊州的许可建筑师。Wilen目前是两个Ashrae委员会的成员,也有一些ASTM国际委员会积极活动。

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评估清洁性能

评估清洁性能。
评估清洁性能。
完全去除污染物的设备应该是商业清洁工具箱的一部分。(照片:Kaivac,Inc。)

由艾伦·克罗尼
2016年1月/ 2月问题

刘易斯卡罗尔说:“如果你不知道你要去哪里,任何道路都会让你在那里。”虽然有些人可能会说一个良好的清洁程序,就像美好的生活一样,是一个不是目的地的旅程,几乎每个人都同意,以确定实际目标是很重要的。本文通过清洁绩效评估以及跟踪关键绩效指标(KPI)或指标,在业务目标中设置清洁性能目标。

Chris Arlen是服务绩效咨询公司的总裁,总部位于华盛顿州班布里奇岛,他说:“关键绩效指标可以为评估和改善清洁绩效提供基本的基准。”

Arlen将kpi比作传统波音747的关键座舱读数:“在老的波音747中,如果所有的仪表都从座舱中取出,并端对端放置,其长度将超过27英尺。飞行员无法一直关注所有这些刻度盘和显示器。相反,他们看到了六个关键指标。如果出现了故障,飞行员会检查与该关键指示器相对应的其他仪器。清理kpi也是如此。”

清洁性能指标或KPI,可以包括:

  • 外观指标
  • 客户满意度指标
  • 财政指标
  • 消毒,室内空气品质指标
  • 健康指标

这些kpi或指标可以是清洁性能评估(CPA)的一部分,这是一种基于单个设施需求的定制评估。

清洁性能指标:以客户为中心的视图

当然,居住者在整个设施中所看到和观察到的是一个重要的KPI,所以这是一个很好的地方,因为它与实践中的清洁程序有关。

1.外观指标。根据客户或租户的调查,它是否在一到10的范围内看起来“干净”吗?这个度量标准并不比这更复杂。虽然这确实是主观的,但居住者的看法的性质是主观的;他们将根据他们所看到和闻到的东西来判断清洁的质量。这种度量标准通过平均设施的25%的用户的观点来衡量这些印象,并通过设施的25%的用户加上第三方访客,审计师或评估员(通过未经发道的访问)来衡量这些印象。一种征求反馈的方法:通过在线调查使这是一个迷你选择性众包流程。

一个ccording to cleaning performance and science advocate, Bob Robinson, Sr., founder of Kaivac, “While ‘cleaning for appearance’ is an obvious goal, science tells us that just because a facility looks and smells clean, it is not always clean, safe and healthy. Tools that enable more complete removal of contaminants, visible and invisible—and productively—should be part of the cleaning performance arsenal.”

2.客户满意度指标。从1到10,顾客对清洁工作和清洁人员对输入或投诉的反应是否满意?哪些方面需要改进?照哪个区域?

3.财政指标。此呼吁评估“美元和美分”数据,这包括以下内容:

  • 整体清洁成本(基础不是主观的,并且应该符合每种清洁平方英尺的成本)。标准化清洁过程和工具最大地影响了该度量。
  • 平方英尺每次监禁工人清洁。
  • 资产保全。清洁的表面持续时间更长,所以要制定一些因素来衡量清洁性能矩阵的一部分。要求供应商提供产品和表面(如地板)在保持清洁(或不清洁)时的耐久性数据,然后考虑维护良好或维护不良资产的更换成本和间隔时间。

4.消毒/室内空气品质指标。根据设施清洁的“健康状况”创建一个平均分数,该分数基于a)占用者和审核员的实地调查,以及b)平均每日出勤率(如有)。

设施的“健康”也基于平均ATP后清洁号码(可能使用ISSA的清洁标准作为指导)。ATP测量有机或细菌土壤或平均沉降的粉尘水平。T.his can be gravimetric (e.g., the weight of dust samples taken using a white glove-like capture swab across 10 standardized dust collection point), or initially visual (e.g., “I can draw an ‘X’ in the dust, so this is a zero to 3 score”).

尘埃水平是空气和可吸入的指标。较低的尘埃水平等同于较低的空气中的尘埃水平,这可能是哮喘和过敏的诱因。同样,虽然顾客的感知是主观的,但人类的视觉敏锐度、嗅觉和其他感官都非常敏感,可以检测灰尘、气味和其他污染物,而不需要科学设备。如果在设施足够多的用户和未经宣布的第三方审计中平均得出这种看法,在清洁标准的进一步发展和清洁行业行业协会ISSA的相关努力之前,这种看法可有助于形成清洁和健康的准确"感觉",并进行更科学的评估。

涉及讨论HVAC过滤和其他室内环境因素的运营人员可以更深入地为清洁,更健康的环境进行合作。

5.健康指标。虽然轶事数据支持相信更好的清洁促进健康,但是与清洁相关的硬数据(例如,减少缺勤)是因为混淆变量,例如人们之间的通风,个体差异以及预先存在的条件。清洁室内环境支持更好的健康,出勤和生产力它只有意义。

ISSA的清洁标准使得通过较低ATP水平测量的细菌促进土壤的观点意味着疾病传播点的较少点,有利于更好的健康状况。

健康指标需要免责声明,即它不是科学的测量,而是反映乘员和审计员印象和敏感性。

根据Rex Morrison的说法,501C3的创始人,健康学校的过程清洁,“通过标准化正确的任务和工具完全拆除土壤是绩效效益的途径,并且精心制作的过程最大限度地减少了劳动力,最大限度地提高了人体工程学,地址底线需要,保护健康。“

跟踪kpi

对于外观和客户满意度指标,设施管理人员可能会使用工具调查每月(在一到10或类似,规模上),以便简单地作为在线调查平台(如Surveymonkey)。这可以产生基本的数值平均值以改善和跟踪随时间的改进。

财政指标可以包括当前计划和新的成本的直接比较。例如,设施管理可能会使用配备标准化工具,技术和精确工作负载的专家的使用,而不是常用的商业。

或者这可能包括跟踪楼层定期吸尘时的楼层剥离成本的减小,而灰尘(适当的吸尘除去更多的土壤)。

这种做法还可以包括在当天在夜间进行清洁时节省电力节省。

关于资产保存的财政指标可能包括确定地毯的更换周期,定期维护与地毯清洁,只有当它出现脏。

消毒/室内空气品质和健康评价指标可能包括减少ATP水平使用光度计测量,减少平均空气粒子计数抽样等过敏原使用测试工具提供的实验室正,和主观居住者的健康和福祉的看法(相关满意度为“价值”可以是一个感知)。

清洁生产率不仅仅是清洁或清洁人员的速度,而且能够在商定的资源限制和/或其他参数上达到五个指标。

评估清洁性能。Rathey在设施行业有30年的经验,擅长促进清洁、健康的室内环境。他是主席健康设施研究所基于Boise,ID。

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房地产网络安全

房地产网络安全
房地产网络安全
通过对五个关键领域进行评估,开始改善建筑系统的网络安全。(图片:智能建筑有限责任公司)

由汤姆Shircliff和Rob Murchison
2016年1月/ 2月问题

W.从银行卡、塔吉特百货公司(Target)到好莱坞电影制片厂,网络攻击事件频频见诸媒体,网络安全问题已成为人们首要考虑的问题。现在房地产行业已经意识到建筑监控设备存在的重大网络安全风险。HVAC、照明、火警、自动喷水灭火系统和电梯等系统都使用信息技术(IT),如计算机、服务器、操作系统、协议和网络,包括互联网连接,不难想象一系列可怕的场景。黑客可以操纵HVAC和CRAC系统来破坏对温度敏感的设备,使电梯或生命安全系统失效,甚至“跳过去”攻击公司的计算机网络——更不用说损失的生产力和品牌损害了。这些远程控制系统在许多不同的环境中为房地产行业创造了大量的暴露,包括商业办公室、公司办公室、校园、零售、工业和其他。

然而,为了纠正常见的误解,曝光不是因为最近的智能建筑革命。相反,它是在过去的25年中建造的所谓的“哑建筑”,标准控制系统具有这些固有风险但没有使用任何网络安全要求。安装它们的标准控件和承包商使用互联网连接的计算机进行远程维护和软件更新。除了增加方便之外,这也为建筑物,控制系统,乘客和其他网络创造了危险的途径。

你买不到没有计算机服务器和远程访问能力的控制系统,而且几乎所有这些系统都是由不同的供应商按照不同的标准安装的——很少或根本不考虑网络安全。据估计,95%连接到互联网的建筑系统的连接是不安全的,65%的供应商可以远程访问建筑系统。

让我们更深入地看看为什么房地产行业如此脆弱。在控制架构中使用它,后台突破了典型行业供应商资源的技术能力,例如建筑师,工程师和设施和财产经理。这些供应商通常没有将当天的当天融入设计,建设和运营标准,同时,房地产开发商和业主并未将其内部部门与监控系统中的新现实保持一致。结果只是它足以连接和打开每个由不同供应商的系统和系统连接到不同的IT标准,以获得可靠性,备份,网络和其他关键IT原则。

有很多承包商使用低成本、现成的路由器建立远程连接,内置免费Wi-Fi,并不断广播,只需插入DSL线路,而不改变通用密码(如“admin admin”)。再乘以几十家在整个建筑中安装了不同系统的供应商。

部分原因是行业慢慢应对风险的原因植根于IT和设施管理之间的历史上不同的方法。在大多数企业IT环境中,所有者也可以控制所有IT设备和网络,即使使用承包商为某些任务和设备使用。但在房地产和设施环境中,有一个大型供应商的生态系统,几乎完全控制并管理所有IT组件本身,并负责自己的IT可靠性和安全性。

为了弥合这些文化差异,部门之间的调解甚至语言解释通常需要解释什么设施,然后将本组织的IT要求集成为设施采购和管理。要解决的典型问题是:谁购买软件,设施管理或它?谁决定了要求?数据有多敏感?远程访问策略和要求是什么?谁管理合规?它的预算是谁的预算?

迈向更安全的网络设施的第一步是库存和脆弱性评估。这需要几个领域的技能集,包括设施管理、IT、控制系统和风险管理。例如,我们的公司“智能建筑”开发了一种记分卡(如上所示),它应用了国家标准与技术研究院(NIST)风险安全框架(RSF)、国际标准化组织(ISO)以及国土安全部(DHS)的现有IT最佳实践。然后将这些最佳实践移植到设施环境中。评估领域包括计算机系统、控制软件和硬件、网络、承包商实践和内部实践。

解决所有领域的问题至关重要,因为这条链的强度取决于它最薄弱的环节。例如,可以通过许多IT安全层访问的受信任的供应商可能会因为在人员流动期间没有密码保管策略而产生风险。经过一些准备和后续工作的快速场地评估可以产生一个分类评分集和一个最终导致逐步补救计划的总分。

虽然是问题的遗留系统,但随着事物互联网的现象(物联网)的增加,行业只是看到数字建筑监控系统的建筑和运营脆弱性的开始。

涉及DHS的工业控制系统(包括建筑物)的网络事件数量从2011年和2014财年之间的140岁增加了74%。2012年,黑客渗透了一个新的建筑能源管理系统(EMS)泽西制造公司。而且,在2012年的事件中,入侵者改变了国家政府设施建立EMS的温度设定。政府责任办公室(高)最近警告说,即使是DHS缺乏保护敏感建筑的策略。

虽然这些例子表明了更多事件的可能性,但重要的是保持风险。我们需要考虑IT现实和风险,同时也利用IT效率。例如,“大数据”和分析还提供了强大的机会,帮助设施管理高管制作数据驱动的决策,将降低其运营成本,提高生产力,提高乘员经验和整体可持续性。

好消息是,智能建筑技术的出现有可能降低网络风险,并促使关于网络安全的重要性的长期谈话。

例如,在与一家大型政府机构就其智能建筑计划进行咨询时,我们公司与设施部门和IT部门合作,制定了一个安全且与核心业务操作分离的建筑系统网络战略和标准。这不仅与业务数据分离,还减少了与电力、电梯、照明和空调相关的事故和安全风险。在一个大型商业办公大楼的设计中,我们与17家不同的系统控制公司合作,将它们整合到一个共同的主干中,并赋予一个新的、更安全的方式来管理大楼,同时也“便于分析”。

无论是还原网络风险还是利用智能建筑机会,重要的是要记住,任何策略都必须包含三大支柱:建筑,人物和技术。最先进的软件如果建筑能够访问数据时,才能有效。而且技术才能实现其潜力,只有人们,决策过程和工作流也在原位。这不仅仅是新技术;这是一种新的工作方式。

房地产网络安全 房地产网络安全Shircliff和Murchison是联合创始人智能建筑,LLC为新建筑、现有投资组合和智能社区提供下一代战略规划和实施的房地产咨询服务公司。成立于2004年的智能建筑已经在超过85个城市广泛工作,并为美国和加拿大联邦政府制定了智能建筑标准。它在多个房地产环境中提供咨询服务,包括企业、政府、公用事业、机构和校园。2015年,智能建筑被评为美国发展最快的私营公司之一,位列公司5000强名单。

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2016年设施执行读者选择奖:由设施管理专业人员选择

读者选择奖项由设施管理专业人员选择

通过工厂执行编辑器
发表于2016年1 / 2月刊

N许多公司提供的产品和服务,以满足设施管理(FM)专业人员的多样化需求。在过去的23年里,我们的编辑要求读者在各种类别中投票选出他们喜欢的供应商。在今年的读者选择奖中,调查涵盖了40多个类别,FM专业人士被要求从产品美学、产品可靠性、价值和客户服务等方面选出他们认为最高的公司。浏览结果…

由设施管理专业人士评选的读者选择奖。


建筑/装修

建筑材料

读者选择奖项由设施管理专业人员选择georgia - pacific石膏

Georgia-Pacific是一家制造商和营销人员和营销人员和营销人员的建筑产品,组织,包装,纸,纤维素和相关化学品。Densdeck®屋顶板的数十亿平方英尺已经安装在全球数千家商业屋顶系统中,近30年。Densdeck和Densdeck Prime Panels采用耐压,耐火,强度和尺寸稳定性,内置于整个DENS®产品组合中。

屋顶

读者选择奖项由设施管理专业人员选择Duro-Last屋面

DURO-LAST®屋顶系统,“世界上最好的屋顶”,适用于任何扁平或低倾斜的屋顶。它分开的是预制的甲板板,附件和闪光灯,允许不牺牲美学的水密安装。

窗户

读者选择奖项由设施管理专业人员选择EFCO, Pella公司

EFCO的窗帘墙系统5600 PG专为低至中层建筑而设计,满足了安装和玻璃与釉面能力和工厂制造选项的挑战。单跨或多跨度和防膨胀剪辑等功能简易安装。

设备基础设施/系统

楼宇自动化系统

读者选择奖项由设施管理专业人员选择西门子建筑技术

西门子的楼宇自动化系统帮助设施管理人员将能源使用降至最低;优化暖通空调设备;并集成了消防、安保、照明等系统。适用于办公室、医院、K-12学校和校园、酒店、机场、博物馆、商业建筑、单栋或多栋校园。

电缆和电缆管理

读者选择奖项由设施管理专业人员选择Legrand®/ Wiremold.

Legrand的InteGreat™系列设计用于在组织和保护关键连接的同时,在会议室中更好地使用连接性。这些产品易于安装,并允许访问未来的技术升级—在一个灵活和可重新配置的解决方案中。

数据中心管理

Fejanfeb16-RC6-Schneider施耐德电气

制冷优化是用于数据中心DCIM套件的StruxureWare的一部分,它为现有的数据中心制冷系统增加了动态气流管理和优化,通过自动识别和消除热点和潜在设施风险,实现了显著的节能、提高了可靠性和可用性。

电梯

读者选择奖项由设施管理专业人员选择通力

一个电梯就像一个火车,因为每个人都在船上,并且必须沿途迈出每一次停车。但是,如果它可能更像是一个豪华轿车,何时何地迅速,舒适地舒适地到达你想去的地方?这就是乘客电梯族北极星目的地控制系统背后的想法。它可以改善办公楼,酒店和商务综合体的垂直运输。凭借其吸引力和创新的设计,Kone Polaris对设施的外观产生积极影响。

能源管理

读者选择奖项由设施管理专业人员选择霍尼韦尔

霍尼韦尔的旗舰建筑管理系统企业建筑集成商(EBI),为运营商提供创新,灵活的能源管理技术和数据,如消费和历史趋势,可以帮助优化设施实时使用的能源。

火/生命安全

读者选择奖项由设施管理专业人员选择SimplexGrinnell

Tyco SimplexGrinnell提供先进的SIMPLEX火灾报警面板和基于云的应用程序,以增强保护,改善业务运营,并增加客户价值。SIMPLEX 4100ES是一种先进的、可上网的面板,可以满足所有类型环境中的设施管理人员的需求。

暖通空调/室内空气质量

读者选择奖项由设施管理专业人员选择约翰逊控制器

江森自控公司的YORK®可变制冷剂流量(VRF)系统通过多个模块化单元提供高效的加热和冷却,为居住者提供安静舒适的环境,并在设计上具有灵活性。约翰逊

控件提供VRF培训课程,具有专家教练和实践经验,以确保最佳的VRF设计,安装和服务。

LED照明

读者选择奖项由设施管理专业人员选择电流,由通用电气供电

通过将通用电气在LED、太阳能、储能、现场发电和电动汽车基础设施方面的能力结合到一个可持续的能源生态系统中,以满足客户的需求,目前将创新带到一个地方。Current的Lumination™IS系列悬挂式LED灯具提供了一个现代,连续排列的光的干净外观,同时比传统照明节省40%的能源。

照明(非LED)

欧司朗西尔瓦尼亚

读者选择奖项由设施管理专业人员选择欧司朗SYLVANIA提供各种线形、u形、紧凑型和特殊的荧光灯。该公司的重点一直是提供节能和长寿命T8、T5和CF灯,使终端用户减少照明维护成本,并利用公用事业回扣的优势。

照明控制

读者选择奖项由设施管理专业人员选择路创电子股份有限公司

Lutron Electronics Co.,Inc。设计为客户提供质量和性能的产品。一个新的Quantum软件界面允许设施管理者管理他们的电动光线和日光,以获得最大的能效,舒适度和生产率。从建筑物的任何地方,设施经理可以控制电动灯和色调以及在建筑物中的光系统上配置,监控,分析和报告。

管道/水龙头/夹具

读者选择奖项由设施管理专业人员选择斯隆阀门

斯隆是一家商业管道系统制造商,也是绿色建筑运动的先锋。斯隆的混合小便池结合了多专利的小便池墨盒与革命性的技术,保持小便池和排水管道清洁,卫生,无异味,无堵塞。

水管理

读者选择奖项由设施管理专业人员选择雨鸟

雨鸟致力于水的智能使用™超过80年。从高效的洒水器和滴灌到先进的控制技术,如雨鸟的基于云的IQ™平台,雨鸟提供了强大的工具,最大限度地节约水资源。

室内设计

地毯

读者选择奖项由设施管理专业人员选择莫霍克

随着开放、专注的环境取代了分割的环境,Mohawk面临的挑战是开发与Maker运动相联系的地板解决方案,并模仿手工制作的细节。该公司的标志性地球的石头视觉效果反映了地质的自然过程,在整个地板和金属纱线模仿氧化矿物的外观,闪光变形和变化。该系列由三种图案组成——两种是木板格式,一种是传统的地毯瓷砖格式——独立或协调工作。各种安装优化模块化地板解决方案适合高流量的商业应用。

地毯纤维/治疗

读者选择奖项由设施管理专业人员选择

Shaw合同集团生产高性能,Cradle to Cradle认证™地毯,适用于任何环境。Shaw合同集团的地板提供最大的舒适性,易于维护,耐用性和性能。EcoWorx地毯采用EcoSolution Q纤维,不含pvc,可回收利用,减少对环境的影响。

天花板/天花板瓷砖

读者选择奖项由设施管理专业人员选择阿姆斯特朗®商业天花板

阿姆斯特朗天花板提供创新的产品,旨在控制声学在今天的灵活的室内。全声学™天花板面板具有吸声(NRC)和隔声(CAC)的组合,使其成为具有多种功能的空间的合适选择。

门/门硬件锁

读者选择奖项由设施管理专业人员选择诺顿门控件

诺顿门控制提供全面的门控制设计和制造,以确保性能和可靠性。诺顿9500系列是一款ANSI/BHMA一级闭门器,具有干净、现代外观和耐用的铸铁阀体,可用于各种需要ADA遵守的环境。

地板

读者选择奖项由设施管理专业人员选择阿姆斯特朗®商业地板

阿姆斯特朗为设施经理提供设计选项、耐用性能、易于维护和预算友好的解决方案,为每个空间提供LVT、biob基瓷砖®、薄板、油毡、VCT、层压板和硬木地板产品组合。Armstrong最新的油毡毯,Rhythmics,是一个当代线性设计,是LinoArt™系列的一部分,开始可持续并保持可持续。所有LinoArt产品都采用了NATURCote™II高性能涂层,能够抵御行人的划痕和磨损。它还能防止污垢和污渍,防止酒精基洗手液造成的损害,以及接触高pH值的清洁化学品可能造成的损害。

家具

读者选择奖项由设施管理专业人员选择钢箱

Steelcase帮助领导组织认识到他们的物理工作场所可以放大他们的员工、团队和组织的表现。Brody WorkLounge通过将未被充分利用的“中间空间”转化为令人垂涎的焦点目的地,并通过满足隐私、电力、照明和个人存储的需求,优化了房地产。

家具:会议室

读者选择奖项由设施管理专业人员选择王家公司

通过其客户流程的声音,HON公司听,然后生产客户需要成功的工作场所解决方案。Preside®Tables提供舒适咖啡厅的款式,以及适应任何空间或工作风格,使人们和想法很容易连接。

家具:翻新

读者选择奖项由设施管理专业人员选择戴维斯办事处

转变老,疲惫的家具进入当代设计的解决方案。戴维斯将通过再制造它来重新设计并返工现有家具,以获得新的选择。采用较高的面板,归档和存储,并将其重新指定为降低高度和工作区解决方案。

家具:座位

读者选择奖项由设施管理专业人员选择赫尔曼米勒

赫尔曼米勒历史悠久的历史悠久地坐在人们工作的方式更加自然。虽然每个Herman Miller高性能工作椅包括AERON,但旨在解决一系列独特的问题,而且所有这些都包含三个基本和以人以人为本的创新:Posturefit让用户的脊椎正确对齐;专有的倾斜设计让用户自然地倾斜而不会失去支持;高度工程化的透气表面材料动态地支撑身体的微观运动。

读者选择奖项由设施管理专业人员选择Sherwin-Williams

Sherwin-Williams为墙壁、地板、屋顶和混凝土表面提供广泛的高性能涂料系统,以帮助设施经理在紧迫的期限内完成工作并控制成本。祖母绿®涂料和底漆结合了先进的防污技术,提供了一流的整体性能。它具有出色的覆盖面和可洗性,适合任何油漆工作。

厕所分配器/夹具

读者选择奖项由设施管理专业人员选择Excel干燥机

Xlerator®干燥机是由Excel烘干机制造的原始,专利,高速,节能的干手烘干机。Xlerator完全在10秒内完全干燥,比传统的手动烘干机快三倍,使用80%的能量。

标志

读者选择奖项由设施管理专业人员选择APCO图形

APCO自1966年以来设计了创新的标志解决方案,结合了最佳形式和功能。该公司的最新产品提升,是一种无框架的模块化标志系统,具有独特的浮动外观,提供了适用于设计灵活且易于维护的ADA兼容解决方案。

维护

清洁/维修产品

读者选择奖项由设施管理专业人员选择Rubbermaid商业产品

在超过45年的时间里,Rubbermaid商业产品在将产品推向市场方面一直处于行业领先地位,其最终目标是帮助人们维护安全、健康的商业和机构环境。RCP的Maximizer™拖把显著降低了提升和移动拖把所需的工作量。与传统拖把相比,它增加了30%的地板覆盖面积和25%的重量,减少了清洁大面积的时间,这意味着提高了工作效率,减轻了清洁专业人员的压力。

地狱守/设施舰队

读者选择奖项由设施管理专业人员选择Cushman / EZ-GO

自1901年以来,Cushman车辆已被公认为商业和工业应用的轻型运输解决方案。凭借强大的28-HP燃气发动机,运输箱4X4具有行业领先的800磅货物容量,可提供高达1,200磅的总车辆有效载荷。

纸制品(自助餐厅,洗手间)

读者选择奖项由设施管理专业人员选择金伯利 - 克拉克专业

Kimberly-Clark Professional *致力于帮助客户实现他们的可持续发展目标 - 以其产品设计反映出来的东西。新款斯科特*品牌纸巾是100%堆肥,含有至少80%的消费者浪费超过EPA标准,是FSC®和Ecologo®认证。它还设计有吸收口袋*,因此可以使用更少的毛巾。

害虫/鸟控制

读者选择奖项由设施管理专业人员选择鸟X.

Bird-X的新Prohawk UAV是专门为鸟类控制创建的第一个可编程驱动器。不需要的鸟类被自然录制的捕食者呼叫和鸟类痛苦呼叫的内置声音系统拒绝。它使用GPS遵循预定的飞行路径。

回收

读者选择奖项由设施管理专业人员选择Rubbermaid商业产品

Rubbermaid商业产品致力于开发尖端的创新,这将对客户做生意的方式产生积极影响。RCP的Configure™回收解决方案可以根据任何设施的需求进行定制。它是一个可以根据容器大小,颜色,废物流等自定义的系统。磁性连接等新功能以及易于访问前门优先顺序易于使用和维护,同时确保符合行业标准和立法。

安全

访问控制

读者选择奖项由设施管理专业人员选择Assa Abloy.

ASSA ABLOY的愿景是成为最具创新性的全开门解决方案供应商,以提供安全、方便的安全解决方案,为客户提供真正的增值。KS100-640H服务器机柜锁和Aperio®集线器通过在单个卡系统中对单个服务器门进行实时访问控制反映了这一点。

应急电源/照明

读者选择奖项由设施管理专业人员选择永生

Generac设计了所有产品,以其客户的需求。500kW天然气发电机是世代工业发电机系列最大的,适用于大型备用电源应用,如办公楼和关键任务数据中心。

ID /徽章打印机

读者选择奖项由设施管理专业人员选择隐藏着全球

HID Global为定制卡个性化提供全面的打印机。HID Global的Fargo®直卡(DTC)和高清(HDP)打印机符合全球小型企业,全球企业组织和政府机构的卡定制需求。

安全系统

读者选择奖项由设施管理专业人员选择霍尼韦尔

霍尼韦尔的旗舰建筑管理系统企业建筑集成商(EBI)集成了包括安全性在内的关键建筑系统,使人员能够更早地识别和管理风险,通过实时信息和自动事故响应减少潜在安全或安全事件的影响。

监视

读者选择奖项由设施管理专业人员选择松下

松下为行业领先的解决方案提供捕获,记录,管理和分析监控视频。该公司的6系列户外摄像头是其众多视频监控产品和解决方案之一,提供了高层图像质量,关键任务可靠性和低总体拥有成本。

工作场所

ADA和人体工程学

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简单性是凡凡的核心设计哲学。该公司努力为其产品易于建立和使用。这就是为什么大多数桌子完全组装并准备工作,就在盒子里。

讨论所用品

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史泰博的企业对企业部门史泰博优势(Staples Advantage)提供的产品和服务,创造了一个更欢迎和舒适的休息室,包括各种各样的食品和饮料。史泰博优势是提供咖啡服务解决方案的领导者,为任何规模的企业和任何类型的咖啡,从单一服务的啤酒厂,如Keurig,传统的水壶和特色啤酒厂的拿铁和浓缩饮料。此外,史泰博优势还提供各种各样的甜味剂,奶精和杯子,以满足员工在办公室的满意度。

设施管理服务

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佳能业务流程服务(佳能)通过其公司校园物流服务提供设施支持。佳能专为大型企业网站而设计,提供物流流程,经验丰富的专业人士和技术,以分配供应,运输员工,管理用于支持日常工作场所需求的材料的存储。

设施管理软件

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Autodesk Building Ops是一个移动优先的资产和维护管理解决方案,通过将BIM资产数据放在最需要的人手中,在他们最需要的时候,在他们需要的地方,来转变建筑移交和运营。

办公室技术/通信

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爱立信是快速变化的通信技术环境中的领导者,提供设备、软件和服务,通过移动实现转型。该公司的小单元组合提供了企业移动性和基于云的应用程序和操作所需的覆盖范围、容量和可伸缩性。

声音掩蔽

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剑桥声音管理提供创新,简单,智能设计的解决方案,隐私和声学干扰的问题。该公司的专利QtPro解决方案由直接现场静音技术提供动力,易于安装,无需复杂的调试就能提供高质量的均匀声屏蔽。

2016年的设施高管:保持支票费用

2016年的设施高管:保持支票费用

由安妮•
2016年1月/ 2月问题

2016年的设施高管:保持支票费用设施改进项目有潜力提高运营质量和底线。设施管理专业人员的诀窍是识别并执行那些将为特定设施和整个组织提供最佳总体结果的项目。在俄亥俄州汉密尔顿县,县设施主任Ralph W. Linne,工商管理硕士,CPM,中国银行已经实施了几项措施,分别和共同改善县出租、拥有和占用的建筑存量。

自2001年以来,Linne管理着一个拥有200多名员工的设施部门,维护着近300个设施,总面积约350万平方英尺。汉密尔顿县设施部门的职责包括:物业管理,设施维护和运营,设计和建筑服务,能源管理,采购服务,场地和景观美化,清洁,空间规划,停车,餐饮服务和安全服务。

2016年的设施高管:保持支票费用
Hamilton County Courthouse被列入了Linne的能源绩效合同项目,最近执行了他的团队。(照片:汉密尔顿县,哦)

在Linne的领导下,即使面对预算限制,也有改善部门运营和设施效率蓬勃发展。

最近,他监督了2015年6月完成的三阶段能源绩效合同的实施。节能项目在设施部门管辖范围内的15个主要建筑物中包括三个主要绩效合同工作的主要阶段。

大部分工作是在辛辛那提市中心的五座县建筑中完成的。这些都是:

  • 汉密尔顿县法院(603,856平方英尺);
  • 司法中心(容纳县监狱,383244平方英尺);
  • 威廉霍华德塔夫(法律)中心(193,524平方英尺);
  • 百老汇大厦800号(包括治安官和就业与家庭服务办公室,364,933平方英尺);和
  • 汉密尔顿县行政大楼(209,063平方英尺)。

能源绩效合同包括在整个建筑物中升级,包括新的锅炉,冷却器,空气处理程序,照明,管道夹具,直接数字控制(DDC),冷却塔和热太阳能电池板(在司法中心加热水)。

自这些项目于2010年启动以来,Linne报告称,这些项目和合同活动中包括的其他设施的年用电量减少了10779兆瓦;每年天然气使用量减少28,523温度值;每年用水量减少了18234千加仑。这些节省节省了大约196万美元的费用;590000美元;以及过去五年里的40,900美元。

2016年赢家档案

2016年的设施高管:保持支票费用
拉尔夫·w·Linne
县设施总监
哈密​​顿县哦

项目概括

概述:能源绩效合同从2011-15起显着降低消费和成本。软件实现简化了部门的多个方面。

类型的设施:办公室,法院,惩教机构。

面积:350万,在270多种设施中。

年度预算:2000万美元的年度;1.53亿美元五年资本。

2016年FEY法官

TED Bielicky,CFM
工厂高级总监,Novo Nordisk,Plainsboro,NJ

迈克尔Berthelsen
副总裁,明尼苏达大学设施管理副总裁,双城市校园

大卫·j·雷纳特,体育
位于明尼苏达州哥伦布市的哥伦布地区医院设施和材料管理主任

Maria C. Vickers, CFM
美洲和欧洲、中东和非洲,高级微设备,马萨诸塞州Boxborough,工作场所服务区域经理

为了他在启动和执行这一能源项目方面的作用,加上能源明星成就和技术倡议,LINNE被公认为这一杂志2016年的2016年的一年的工厂行政。

LINNE是大辛辛那提地区的USGBC,IFMA和Boma组织的积极成员;俄亥俄州公共设施维护组织(OPFMA)的受托人;并为俄亥俄州服务公司天然气计划委员会县委协会服务。他已经实现了建筑经营者认证(BOC),从西北能源效率委员会1级,并教授几个BOC认证课程。

此外,Linne从美国法医审查员学院的国土安全中被认证为III级。这是9/11后汉密尔顿县员工的要求,并将认证作为LINNE完成现在是可选的。

解决能源的改进

绩效缔约于2009年开始讨论,并于2010年开始实施,最后一阶段于2015年中期完成。拥有20年的替代计划,对项目和投资回报进行了良好的替代计划,解释了Linne。“当我来到汉密尔顿县时,我们将建筑物的20年更换计划放在一起。我利用了我的资本预算和预测的经验。“

与三位设计伙伴——结构工程师、机电工程师和建筑师合作,设施部门确定设备安装时间和预期寿命。Linne说:“当绩效合同的机会出现时,有一些可用的赠款,制定20年计划有助于项目获得批准。”

作为他25年的设施管理经验的一部分,LINNE大量参与管理公共建筑项目,包括两个核电厂。因此,项目管理和能源是两个力量。

在最近的能源表现之前,他的部门已经积极地在汉密尔顿县的设施中进行能源效率项目。这些努力得到了世界卫生组织的肯定美国环境保护署美国环保署的“能源之星”计划。2015年,辛辛那提市中心有5座县拥有的建筑获得了能源之星认证,这意味着这些建筑的能效在全国同类设施中排名前25%,并达到了美国环保署设定的能效水平。

最近获得能源之星的设施是:汉密尔顿县行政大厦;800宽阔的大楼;威廉霍华德塔夫斯法律中心;alm和doepke a&d)建筑;和250威廉霍华德塔夫堡大厦。

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俄亥俄州哈密尔顿县北塔屋顶的太阳能热水器热水器提供全部加热的大楼海水。(照片:汉密尔顿县,哦)

此外,这两个县的司法中心(监狱设施)已经显示出超过认证的分数;但是,能源明星尚未承认刑事机构。

Linne的目标之一,因为它与能源明星有关,是为法院实现认证。“障碍是,法院大楼锅炉也用于加热司法中心,”他解释道。“我们的天然气使用非常高,因为我们正在加热两座建筑物。我们正在与EPA合作,也可以分别尝试跟踪使用。“

Linne和他的部门的一项重大成就是将A&D大楼的能源之星评分从41提高到90。2008年从占用部门接管管理后,设施部门开始对这座建于1878年的历史建筑进行改造。

当被问及员工相关策略时,他用来确保能源之星进展,Linne解释说:“每个楼经理都在控制能源使用的能力,他们参与更换设备,包括接受适当的操作程序培训。“

他仍在继续,“这包括与建筑租户合作,帮助他们通过使用能源之星计算机来了解县的储蓄,然后转出灯光。此外,我们每五年检查建筑物外部的一个非常重要。“

同时,百老汇800号楼于2014年获得LEED-EB:运维认证。它是俄亥俄州现有的第一个获得这种地位的政府大楼。该建筑还获得了连续八年的能源之星认证。

Details on the county’s energy and utility usage during 2014 can be accessed in the “Hamilton County 2014 Energy Management and Utility Usage Report” published in April 2015 (go to Annual Reports section on the Hamilton County website page: www.hamiltoncountyohio.gov/facilities/).

具有影响的软件工具

当使用设施管理和房地产软件来维护、跟踪和评估汉密尔顿县设施的状态时,Linne是一个先锋。2003年,他决定引入一个来自ARCHIBUS的软件模块,专注于跟踪和管理空间。从那时起,模块已经添加了多年,帮助增加对设施部门的多个领域的洞察力。目前,ARCHIBUS是设施部门使用的系统,管理设施管理的各个方面,包括:资本规划、能源管理、空间管理、资产和软件管理、建筑运营、项目管理和成本估算(包括LEED)、建筑物内各种条件的信息管理(包括延期维修)、环境资产管理和员工安全。

LINNE实施的结果从县政府的同行提供了吸引力的兴趣。具有多个模块的ARCHIBUS平台扩展到一个全县的工具,使许多部门分享信息。

例如,LINNE推出了库存和物业管理模块,当县审计员看到从设施部门提供的数据类型使用此工具时,他们要求其他适用部门开始使用它。“县政府要求的是,部门负责人每年必须报告他们的资产库存,”Linne说。“这使得这个过程更容易和准确。”

国家LINNE,“我们已经定制了该系统,在政府环境中工作,而不是将我们的政策和程序塑造。”

在讨论最近执行的能源执行合同时,该州提到了ARCHIBUS能源和资产管理应用程序,以执行基准能源使用和其他数据收集和分析。Linne解释说,所有这些使用、维护和其他数据的集中和访问对于客户和承包商建立履约遵从性至关重要。

Linne说:“这是一项超过1700万美元的投资,包括资本设备和其他需求,将通过减少使用收回成本。”“我们的能源管理应用程序是追踪能源使用情况的主要工具,确保纳税人知道我们的节能措施是成功的。”

产品信息

2016年的设施高管:保持支票费用

照明(LED和荧光):LSI Industries。

清洁服务:反弹道导弹;赛欧托。

楼宇自动化(能源管理):Archibus;基于Tridium服务器。

楼宇自动化(HVAC):自动逻辑控制;霍尼韦尔控件;江森自控控制。

CAFM / IWMS软件:原群岛。

机械/电气/管道工程师:热敏技术工程。

能源绩效合同:ameresco;清洁能源解决方案。

下一步是什么?

自2008年以来,汉密尔顿县因收入下降和强劲的服务需求而受到影响。2008 - 2013年,普通基金收入在2008 - 2013年之间减少了28%,其他资金流较少减少。在此期间,整体县的人员指鞋已减少27%(1,700名员工)。和设施空间综合(租用和拥有的空间减少)。尽管如此,若干部门仍然可以增加使用,如缓刑和青少年法院。

Linne和他的团队专注于在他们管理的建筑中确定项目需求。在不久的将来,Linne说,“我们正在更新市区建筑的县域总体规划,并从那将有一个搬迁和改造的五年计划。”我们还在争取一处场地用来建造一个9万平方英尺的犯罪实验室和停尸房。目前的设施已经过时,占地3.5万平方英尺。”

为了创建一个设施总体规划,Linne解释说,几年前,他的部门与民选官员讨论了他们需要什么空间,以及他们期望的增长。他表示:“我们现在正在重新考虑这个问题。”“当时我们正处于经济衰退之中,领导层中的一些人发生了变化。所以我们要确保在正确的大楼里有正确的人。而且,我们需要确定哪些建筑我们将长期保留,以及我们将首先在哪里进行改进。”

回顾过去的项目、那些在甲板上的项目和日常运营,Linne分享到,除了了解预算流程,磨练他的沟通技巧对完成任务有很大的帮助。他说:“我与法官、执法人员、民选官员、清洁公司、公众和新闻媒体一起工作。了解如何在组织的各个层面进行沟通是很重要的。”

2016年的设施高管:保持支票费用本文依据项目文献并接受Linne的采访。

请在以下意见部分分享您对本文的思考。要提交新建筑或改造故事的概述,请发送电子邮件给[电子邮件受保护]

设施主管|11月/ 12月2015年问题

设施 - 执行 -  11月/ 12月至2015年

设施主管:2015年11月/ 12月

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28卷,5号

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