HVAC因子:送达HVAC改造的最佳实践

最大限度地减少维修的设备,节省能源,提高健康将有助于确保HVAC改造提供有效的性能和舒适性。


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最大限度地减少维修的设备,节省能源,提高健康将有助于确保HVAC改造提供有效的性能和舒适性。

送达HVAC改造的最佳实践

评估当前的设备,设施目标和可用工具,以确定下一个系统的范围。

HVAC因子:送达HVAC改造的最佳实践

由杰森卡特
从4月2021年4月起

一个S HVAC系统年龄,有可预测的挑战设施管理者和建筑业主可以期待。根据他们的病情,较旧的系统可能不会随着曾经执行的,导致效率较低,室内空气质量(IAQ)或乘员不适。即使他们没有直接感受到它,设施管理人员和建筑业主也可能会看到高水电费的证据以及维护和维修费用。那么设施管理人员如何在管理成本时克服这些挑战?快速修复可能提供短期解决方案,但最佳实践要求更深,更全面的系统评估。

找到此解决方案的第一步是完整的建筑物分析。在商业屋顶单元上进行分析首先确定改装是否比替换整个单元更具意义。如果可能的改造,有两种方法需要考虑:标准或深度改装。

在标准改造中,将经济型器或控制添加到一个单元中,以减少能量和维护成本。两个示例包括在供应风扇上用可变频率驱动器(VFD)更换入口导向叶片,以在空间之间变化气流,或者更换多墨性屋顶,这些屋顶持续运行加热和冷却,随着阻尼器的控制,可变空气量(VAV) 系统。

深度能源改造(DER)也被称为连续调试或重新调试,通过对建筑系统的全面分析来完成,以最大限度地节约能源。公用事业的节省可以有效地支付设备费用,就像绩效合同一样。为了监控和优化能源使用,集成BACNet或其他建筑自动化系统就是DER的一个例子。无论是标准、DER还是两者的结合,暖通空调的改造必须结合符合建筑挑战的解决方案,以帮助设施管理人员实现特定的成本节约和空气质量目标。

减少维修和维护

HVAC维护、维修和大修(MRO)是设施管理人员的一项重要支出。智能控制等DER解决方案提供持续监控和可靠的诊断反馈,有助于在问题出现之前预防问题,降低维护和维修成本。

即插即用智能控件是恒温器准备好,可以与BACnet控制系统集成。无需配置,无需现场编程,智能设备控件提供了一个自检诊断启动报告,并具有单区域VAV和功能。

一些智能控制包括故障检测和诊断(FDD),帮助设施团队充分利用他们的屋顶单元。FDD技术使用多个传感器连续监测制冷回路的温度和压力,省煤器的运行,以及室外的湿度和温度。FDD算法然后处理收集的数据,并在出现问题时提供详细的警报,帮助设施管理确保设备总是按照指定的方式运行(见图1)。

HVAC改造
图1:具有故障检测和诊断的系统(FDD)算法处理HVAC系统数据,帮助设施管理确保设备按照指定执行。(图表:由作者提供)

通过监测临界变量,设施高管可以在首次出现之前响应问题,以管理HVAC管理的主动而非反应方法。

增加节能

完成改装时,确保指定设备符合现有能源标准至关重要。如未来的标准,如新的能源最低效率标准,也应考虑在2023年生效并更新ASHRAE 90.1标准。除了效率标准外,折扣和LEED要求还可以推动设备规范。为了帮助建筑物符合这些标准并获得激励措施,RTU制造商已经取得了一些效率增强的创新,包括气流控制。

如果它在预算范围内,可以进入现有的空间,VAV通常是顶级气流控制选择,因为它可以节省风扇功率成本,并提供更好的乘员舒适度。VAV控制通过使用可变频率驱动和压力传感器来提供显着的节能,以保持供应管道中的静压。

但预算和设计并不总是允许VAV系统,并且其功能不是所有应用程序所必需的。离散风扇控制是恒定空气量(CAV)系统的选项,该系统级段压缩机,以提高能效以及舒适性和性能。这种类型的单区域气流控制是仓库等空间的理想选择。与典型的单区域系统操作不同,连续复位单区域(CRSZ)控件是一种选择,可通过最大化节能和舒适性所需的最小风扇速度。这也可以支持被动除湿。

根据地理定位,自由冷却和其他节能器控制可以提供有效的冷却。在夜间(通常为55°F)低于一定温度的位置(通常为55°F),节省器在不使用压缩机或单元的全部冷却能力下冷却室外空气以冷却空间。不同类型的对照,包括干灯泡,焓和双焓,带来这种自由冷却。

Ashrae 90.1表示必须使用哪些经济型器和控制,气候区。适用于湿度不是疑虑的位置,当环境室外温度处于或低于设定温度时,干灯泡控制将带入空气而不接合压缩机。焓确实相同,但也可以通过看湿度更宽的温度范围内操作。两个选项可以在需要时运行足以足够冷却到设定温度的压缩机。当户外温度和湿度允许它时,两者都可以比循环返回空气更节能。通过户外和返回焓传感器,双焓将返回条件与室外条件进行比较,以确定哪个选项将使用更少的能量来冷却空间。

一些制造商提供免费节能计算器和其他工具,以帮助工程师和设施管理人员根据其位置确定这些系统的ROI和节能。通过输入特定的应用程序参数,用户可以看到投影方案,以帮助他们做出明智的决策(见图2)。

HVAC改造
图2:节能计算器帮助工程师和设施管理者从HVAC改造中确定预期的投资回报率。(图表:由作者提供)

改善乘员健康和舒适

为确保改装中的乘员健康和舒适,设备必须符合ASHRAE 62.1。该标准规定了可接受的室内空气质量的最低通风量。但在改善建筑物的室内空气质素时,也有其他考虑因素。

过滤对培养健康建筑至关重要。一些轻型商用单元旨在从2到4英寸过滤器改变,这提供更精确的过滤。并且,除了效率外,需求控制通风可以通过增加室外进气量的水平来帮助将新鲜空气带入建筑物。

紫外线灯在改造中也很受欢迎。这些系统可以杀死或灭活霉菌、霉菌、皮屑、细菌和病毒,使用UV-C光破坏病原体的核酸和蛋白质。这些设备可以安装在管道系统或打包单元中,帮助它们保持清洁并更有效地运行。它们还可以帮助消灭在系统组件(如室内盘管)的高冷凝区经常发现的霉菌和细菌。

完成成功的改造

当对改造进行评估时,设施管理人员将受益于经验和专业知识。与具有服务、控制和设备知识的专家以及能够提供满足各种需求的设备的制造商合作是有利的。当地服务部门的代表也能够处理任何支持需求。在这一水平的专业技术支持下,设备能够最大限度地减少维修、节省能源和改善健康状况,这将有助于确保翻新工作在未来几年提供高效的性能和舒适性。

杰森卡特卡特是一家轻型商业应用工程经理约翰逊控制器基于诺曼,好。He graduated from the Georgia Institute of Technology with a Bachelor of Science in Industrial Engineering in 2002. After completing his degree, he worked as a Commercial Sales Engineer for seven years at Trane before joining Johnson Controls in 2008. He’s an LEED Accredited Professional and has been involved in ASHRAE, CEE, and LEED committees.

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